Spazio commerciale al piano terra disponibile per affitto. Negozio 1 (307 piedi quadrati) situato all'angolo tra E.169th Street e Teller Ave. La posizione offre massima visibilità e afflusso pedonale, facile accesso alle principali autostrade, i-95, i-87, i Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, metropolitane B e D. Spazio commerciale vacante con 3 finestre su strada, 1 bagno, soffitti alti 2,9 metri, elettricità 140AMP, il proprietario paga il riscaldamento, il locatario è responsabile della propria elettricità (con contatore separato) e delle spese idriche, installazione di sistemi di aria condizionata/ventilazione (lo spazio può ospitare un'unità di aria condizionata a parete, è necessaria un'apertura). Il locatario è responsabile della rimozione dei rifiuti, del controllo dei parassiti, della rimozione della neve, della pulizia dei marciapiedi, di qualsiasi manutenzione e riparazione necessaria di impianti idraulici, elettrici e di un indipendente scaldabagno/boiler. Durata minimale del contratto di affitto 3 anni, durata massima 10 anni con opzione di rinnovo. Il locatario è responsabile della propria costruzione interna, dei permessi di lavoro, della segnaletica aziendale e delle approvazioni del DOB. Visite disponibili dal lunedì al venerdì tra le 9:00 e le 16:00, solo su appuntamento.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (307SF) located on the corner of E.169th Street & Teller Ave. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, BX32, BX 41 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with 3 storefront windows, 1 Bathroom, 9.6”ft Ceilings, Electric 140AMP, Landlord pays for Heat, Tenant is responsible for their own Electric (separately metered) & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC