Proprietà commerciale versatile situata lungo il corridoio ad alta visibilità della Route 9W a Newburgh. Questo magazzino in cemento di circa 14.000 piedi quadrati si trova su un lotto di 2,9 acri, offrendo una rara combinazione di funzionalità, accessibilità e spazio per crescere.

L'edificio presenta soffitti alti 14 piedi, quattro ampie porte di accesso e una combinazione di spazio magazzino aperto (la maggior parte dell'edificio) e qualche ufficio già allestito, rendendolo ideale per una vasta gamma di usi commerciali o industriali. Che tu stia gestendo operazioni di logistica, produzione o servizi, questo spazio è pronto a supportare la tua attività.

Ampio parcheggio frontale offre comodità per il personale e i visitatori, mentre un parcheggio molto più grande sul retro può ospitare facilmente camion, rimorchi o veicoli aggiuntivi. Dietro l'edificio, una parte significativa del lotto rimane non sviluppata, offrendo un prezioso potenziale per espansione, stoccaggio o progetti futuri.

Situata strategicamente a pochi minuti dall'I-84 e dal New York State Thruway, questa proprietà offre collegamenti regionali senza soluzione di continuità e ottima visibilità. Non perdere questo asset ad alto valore in una delle zone commerciali più attive della Contea di Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC