**OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO ECCEZIONALE**

Sblocca il potenziale di questo terreno all'angolo in una posizione molto desiderabile a Sunset Park! Immobile in un tranquillo isolato residenziale, questa proprietà si trova a pochi minuti da tutte le comodità essenziali, inclusa la vicinanza alle linee della metropolitana N e R su 60th Street. Inoltre, essere a breve distanza dall'Ospedale NYU Langone aumenta l'appeal, poiché il mercato degli affitti nelle vicinanze è aumentato notevolmente.

Situata vicino a 39th Street, quest'area presenta un ampio centro commerciale, e Industry City è emersa come un polo vivace, mescolando affari, cultura, shopping, ristorazione e tempo libero in modo impeccabile.

Si tratta di una proprietà ultra-rara di 27x100 che gli utenti finali più esigenti, sviluppatori, costruttori e investitori non vorranno lasciarsi sfuggire! Il terreno è zonato per tre livelli di costruzione con parcheggio. I piani presentati nel 2017 sono stati approvati per sei unità residenziali, ciascuna con posti auto dedicati.

I progetti approvati consentono la costruzione di quattro unità con 2 camere da letto e 2 bagni, insieme a due unità con 3 camere da letto e 2 bagni. Non perdere l'opportunità di capitalizzare su questa straordinaria proprietà!

**EXCEPTIONAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY**

Unlock the potential of this corner lot in a highly desirable location in Sunset Park! Nestled in a serene residential block, this property is mere minutes away from all essential conveniences, including minutes to the N and R subway lines on 60th Street. Plus, being just a short distance from NYU Langone Hospital enhances the appeal, as the nearby rental market has soared.

Located near 39th Street, this area features a sprawling shopping mall, and Industry City has emerged as a vibrant hub, blending business, culture, shopping, dining, and leisure seamlessly.

This is an ultra-rare 27x100 property that discerning end-users, developers, builders, and investors won't want to overlook! The lot is zoned for three levels of construction with parking. Plans submitted in 2017 have been approved for six residential units, each with dedicated parking spaces.

The approved blueprints allow for four units with 2 bedrooms and 2 bathrooms, alongside two units featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms. Don’t miss your chance to capitalize on this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC