Prezzo migliorato - giusto in tempo per la primavera per godere di Gramercy Park e delle 2 terrazze private!

Progettato dall'acclamato architetto di Manhattan Michael Haverland, questo attico di Gramercy Park è un perfetto connubio di eleganza senza tempo e innovazione contemporanea. Con una superficie di 3.476 piedi quadrati distribuiti su tre livelli, la residenza integra perfettamente la vita interna ed esterna, offrendo luce spettacolare, aria e viste mozzafiato.

Situato all'interno di una bellissima townhouse in stile neoclassico restaurata e larga 26" risalente al 1865, questo triplex unico occupa gli ultimi tre piani ed è accessibile tramite un ascensore privato. L'interno è caratterizzato da soffitti alti, pavimenti in travertino italiano, lavori in legno su misura e pannellature in mogano ricco. Finestre incorniciate in mogano alte nove piedi inondano la casa di luce naturale e incorniciano viste perfette di Gramercy Park.

Il grande soggiorno a doppia altezza è il sogno di ogni padrone di casa, con una drammatica parete di finestre, un elegante camino, un bar incorporato e sofisticate pannellature in noce. Adiacente si trova una biblioteca, facilmente convertibile in una sala multimediale o terza camera da letto, che si apre su una terrazza esposta a sud e soleggiata.

Il primo piano ospita una cucina per chef con zona pranzo, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Wolf e Miele, armadi in legno su misura e si apre su un ampio soggiorno con camino a gas. Questo piano include anche una terrazza privata di 23 piedi con camino esterno - ideale per intrattenere tutto l'anno.

La serena suite principale si affaccia su Gramercy Park e presenta un camino a gas, un ampio armadio walk-in e una zona spogliatoio separata. Un bagno ispirato a una spa completa questo rifugio.

L’ultimo piano offre una camera da letto aggiuntiva, due bagni completi, una zona lavanderia e un luminoso loft soppalcato ideale per uno studio o una lounge. I bagni in tutta la casa sono dotati di rubinetteria Waterworks, piastrelle Ann Sacks, pavimenti in travertino riscaldati e armadi su misura.

Le moderni comfort includono controllo climatico multi-zona, illuminazione Crestron, ingresso Siedle e un sistema AV/sicurezza completamente pre-cablato con monitoraggio remoto. Questa residenza viene anche fornita con il raro privilegio di una chiave per Gramercy Park, il più ambito spazio verde privato di New York.

Improved price - just in time for Spring to enjoy Gramercy Park and the 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.