Progettato dall'acclamato architetto di Manhattan Michael Haverland, questo attico di Gramercy Park è un'armoniosa fusione di eleganza senza tempo e innovazione contemporanea. Coprendo 3.476 piedi quadrati su tre livelli, la residenza integra senza soluzione di continuità la vita interna ed esterna con una luce spettacolare, aria fresca e viste panoramiche.

Situato all'interno di una casa a schiera in stile Neoclassico di 26" di larghezza, magnificamente restaurata e risalente al 1865, questo triplex unico occupa i tre piani superiori ed è accessibile tramite un ascensore privato. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti, pavimenti in travertino e marmo italiani, lavori in legno su misura e pannellature in ricco mogano. Finestre incorniciate in mogano alte nove piedi inondano la casa di luce naturale e incorniciano viste mozzafiato su Gramercy Park.

Il grande soggiorno a doppia altezza è il sogno di un intrattenitore, caratterizzato da una drammatica parete di finestre, un elegante camino, un bar integrato e sofisticate pannellature in noce. Adiacente c'è una biblioteca, facilmente convertibile in sala media o terza camera da letto, che si apre su una terrazza esposta a sud, baciata dal sole.

Il primo piano ospita una cucina per chef con un'area pranzo attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Wolf e Miele, armadi in legno su misura, e si apre su una spaziosa sala da pranzo con camino a gas. Questo piano include anche una terrazza privata di 23 piedi con un camino esterno - ideale per intrattenere tutto l'anno.

La tranquilla suite principale si affaccia su Gramercy Park e presenta un camino a gas, un'ampia cabina armadio e un'area per il trucco separata. Un bagno ispirato a una spa completa questo rifugio.

L'ultimo piano offre una camera da letto aggiuntiva, due bagni completi, un'area lavanderia e un mezzanino luminoso ideale per uno studio o una lounge. I bagni in tutta la casa sono dotati di rubinetteria Waterworks, piastrelle Ann Sacks, pavimenti in travertino riscaldati e armadi su misura.

Le comodità moderne includono il controllo climatico multi-zona, l'illuminazione Crestron, l'ingresso Siedle e un sistema AV/sicurezza completamente cablato con monitoraggio remoto. Questa residenza viene fornita anche con il raro privilegio di una chiave per Gramercy Park, il più ambito spazio verde privato di New York.

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.