Sblocca il potenziale all'angolo della visibilità e della versatilità — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Scopri un'opportunità dinamica nel cuore di East Harlem! Questo elegante e spazioso **gioiello commerciale di 1.000 piedi quadrati** si trova orgogliosamente all'angolo ad alta visibilità di **Pleasant Ave e E 115th Street**, proprio di fronte alla Manhattan Center High School e a un isolato dalla FDR Drive. Con **East River Plaza dietro l'angolo** e un costante afflusso di pedoni, il tuo marchio prospererà in un quartiere in crescita. Il **livello principale è ampio e pronto a adattarsi** — ideale per un ufficio professionale, un centro educativo boutique, uno studio di contenuti curati o l'ultimissimo spazio per eventi sui social media. Il **piano inferiore**, pulito e rifinito, offre un prezioso spazio aggiuntivo per **magazzino, area di lavoro o operazioni di backend**.
?? Presenza di primo piano su due angoli
?? A pochi passi da Target, Aldi e Costco presso East River Plaza
?? Soffitti alti e layout aperto = libertà creativa
?? Piano inferiore perfetto per produzione o operazioni di supporto
?? Nessun uso alimentare — mantienilo nitido, pulito e focalizzato
Questo **non** è il tuo tipico spazio commerciale standard. È una tela bianca con carattere, energia e magia della posizione — pronta per un inquilino visionario che la porti al livello successivo.

**Porta il tuo marchio. Porta il tuo business. Fai il tuo segno.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC