**Grande impatto in un'area intelligente — 279 Pleasant Ave, East Harlem** Spazio piccolo, grande presenza. Questo **negozio commerciale di 450 piedi quadrati** al **279 Pleasant Ave** offre una visibilità imbattibile su un angolo ad alto traffico di **Pleasant Ave & E 115th St**, di fronte alla Manhattan Center High School e a pochi passi dalla FDR Drive e dall'East River Plaza. Che tu stia lanciando un ufficio satellite, aprendo uno studio creativo o costruendo uno spazio riservato per i clienti, questa posizione offre **stile, funzionalità e visibilità incessante** in uno dei corridoi in più rapida crescita di East Harlem.
?? Visibilità con vetrina in vetro e traffico pedonale costante
?? Layout moderno — efficiente e personalizzabile
?? Ideale per uso professionale, educativo o di creazione di contenuti
?? Presenza al piano terra + accesso diretto dalla strada
?? Solo uso pulito — niente cibo, niente problemi
**Perfetto per professionisti, creativi e imprenditori** che vogliono avere un'ottima ubicazione senza costi eccessivi. Con la giusta visione, questo spazio parla da sé.
**Compatto. Pulito. Completamente impattante.**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC