Spazio Commerciale di Prima Qualità - Flushing Ave & 60th Ave.

Eccellente visibilità e flusso pedonale in questa posizione angolare ad alta esposizione. Questa proprietà versatile offre circa 1.200 piedi quadrati di layout flessibile (circa 600 piedi quadrati al piano terra e 600 piedi quadrati nel seminterrato). Ideale come spazio ufficio, salone, magazzinaggio, distribuzione o utilizzo creativo (non consentito uso come deli). Recentemente sede di un'azienda HVAC di grande successo per diversi decenni. Proprietario flessibile per quanto riguarda miglioramenti o cambiamenti di layout.

Posizione centrale:
• A meno di 5 minuti in auto da LIE e BQE
• Breve tragitto in auto fino a Home Depot e altri rivenditori principali
• Facile accesso a MTA e linee autobus
• Situato in un vivace corridoio industriale a pochi minuti da Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard e JFK. Ideale per le aziende in cerca di convenienza, esposizione e funzionalità.

Termini Chiave:
• Il proprietario paga riscaldamento e acqua.
• L'inquilino paga l'elettricità.
• Durata del contratto di locazione / termini negoziabili.
• Totale per il trasferimento: affitto del primo mese e deposito cauzionale di due mesi ($7.800).
• Concessioni per lavori di ristrutturazione / miglioramenti disponibili.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC