COMBINAZIONE COMMERCIALE FANTASTICA CHE CONSISTE IN UN LOTTO DI 2.000 SF ZONATO M1 E UN UFFICIO DI 600 SF. IL LOTTO È COMPLETAMENTE CINTATO E PAVIMENTATO E OFFRE UN'ECCELLENTE VISIBILITÀ SULL'ANGOLO TRA LE VIE MASPETH E MAURICE. L'UFFICIO È STATO APPENA RIVERNICIATO E HA SIA UN UFFICIO ESECUTIVO CHE UNA GRANDE STANZA PER IL PERSONALE O PER IL MAGAZZINO. L’OTTIMA ESPOSIZIONE SUD FORNISCE UNA GRANDE QUANTITÀ DI SOLE QUOTIDIANO E UNA VISTA SPETTACOLARE DELLO SKYLINE DI MANHATTAN. PROPRIETÀ SITUATA NELLA ZONA INDUSTRIALE DI MASPETH, CHE È STATA IDENTIFICATA COME IL CENTRO GEOGRAFICO DI TUTTA NYC, CON MOLTO VICINO SIA ALLA LIE CHE ALLA BQE, CON FACILE ACCESSO A BROOKLYN, IL BRONX, LA GRANDE MELA E LONG ISLAND. COMODITÀ QUOTIDIANA CON UN DELI E UNA PIZZERIA DIRIMPETTO, OLTRE ALLA FERMATA DEL BUS Q59 PROPRIO DAVANTI. QUESTA È UNA SITUAZIONE PERFETTA PER MOLTE TIPOLOGIE DI PICCOLE IMPRESE, COMPRESI UN ELETTRICISTA, UN IDRAULICO, UN appaltatore GENERALE E MOLTO ALTRO.

FANTASTIC COMMERCIAL COMBINATION CONSISTING OF A 2,000 SF M1 ZONED LOT AND A 600 SF OFFICE. THE LOT IS FULLY FENCED AND PAVED AND PROVIDES EXCELLENT EXPOSURE ON THE COENER OF MASPETH AND MAURICE AVENUES. THE OFFICE HAS BEEN FRESHLY PAINTED AND HAS BOTH AN EXECUTIVE OFICE AS WELL AS A LARGE ROOM FOR STAFF OR STORAGE. WONDERFUL SOUTHERN EXPOSURE PROVIDES AN ABUNDANCE OF DAILY SUNSHINE AS WELL AS A SPECTACULAR VIEW OF THE MANHATTAN SKYLINE. THE PROPERTY IS LOCATED IN THE MASPETH INDUSTRIAL ZONE WHICH HAS BEEN IDENTIFIED AS THE GEOGRAPHIC CENTER OF ALL OF NYC WITH VERY CLOSE PROXIMITY TO BOTH THE LIE AND BQE WITH EASY ACCESS TO BROOKLYN, THE BRONX, THE BIG APPLE AND LONG ISLAND. DAILY CONVENIENCE WITH A DELI AND PIZZERIA RIGHT ACROSS THE STREET AS WELL AS THE Q59 BUS STOP RIGHT IN FRONT. THIS IS A PERFECT SITUATION FOR MANY TYPE OF SMALL BUSINESSE'S INCLUDING AN ELECTRICIAN. PLUMBER. GENERAL CONTRACTOR AND MUCH MUCH MORE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC