Edificio a tre piani con uso misto che presenta un negozio al livello della strada e cinque appartamenti. NIENTE REGOLAZIONE / STABILIZZAZIONE DELL'AFFITTO. 5 APPARTAMENTI DUE CAMERE DA LETTO A MERCATO LIBERO PIÙ GARAGE. La proprietà è attualmente affittata al 100% e genera già un buon flusso di cassa. Tuttavia, tutti gli affitti lordi sono sostanzialmente inferiori al valore di mercato e presentano un'enorme opportunità di riposizionamento e incremento significativo del reddito. Ogni appartamento è composto da due camere da letto e gli inquilini non hanno contratti di affitto. Il contratto di affitto dello spazio commerciale scade tra pochi mesi. Alcuni appartamenti sono stati significativamente aggiornati nel corso degli anni e sono in buone condizioni. Anche i grandi impianti meccanici, come un riscaldatore centrale e un scaldabagno, sono stati aggiornati circa 2 anni fa, mentre il tetto è stato rifatto l'anno scorso. Situata nel cuore di Maspeth, questa proprietà è circondata da un'eccitante miscela di commercio e connettività. Perfetta per scambio 1031 e per investitori in cerca di un significativo potenziale di guadagno attraverso affitti e ristrutturazioni.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.