Opportunità di investimento chiavi in mano per una bifamiliare a University Heights – Interamente ristrutturata e con flusso di cassa

Benvenuti al 62 di Buchanan Place, una splendida bifamiliare in mattoni completamente ristrutturata con zona R7B, situata nella fiorente sezione di University Heights nel Bronx. Questa è un'opportunità ideale sia per investitori che per utilizzatori finali in cerca di un forte reddito da locazione e potenziale di sviluppo futuro.

L'intera proprietà è stata interamente ristrutturata da cima a fondo, con finiture moderne, sistemi aggiornati e layout ben pensati in tutto l'immobile.

Dettaglio della proprietà:

Piano Terra: Un ampio appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno con layout open-concept attualmente gestito come attività di asilo nido. L'inquilino paga $3,600 in contante, non è su contratto di locazione, offrendo flessibilità per il nuovo proprietario.

Piano Secondo Duplex: Un elegante e moderno appartamento duplex con 4 camere da letto e 1 bagno con spazio vivendo/pranzo open-concept e finiture contemporanee. Inquilino del programma Section 8 HPD presente, genera $3,800/mese.

Piano Inferiore (Seminterrato): Un'unità ben mantenuta con 3 camere da letto e 1 bagno attualmente occupata da un inquilino che paga in contante $2,600/mese.

Con un reddito mensile totale di $10,000, questa proprietà non è solo completamente ristrutturata ma anche completamente occupata, rendendola un investimento chiavi in mano ideale. Zona R7B, presenta anche potenziale per futuro sviluppo o espansione.

Situata vicino ai mezzi di trasporto pubblico, scuole, parchi e principali arterie stradali, questa proprietà unisce un flusso di cassa immediato con potenziale a lungo termine.

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Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

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