Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Magazzino d'angolo di 10.370 sq. ft. a meno di 15 minuti dall'aeroporto JFK in vendita!!! La proprietà offre un'ottima segnaletica, grande visibilità, altezze elevate di 25', zonizzazione del distretto commerciale (X), 27 posti auto, 2 porte per entrata, pareti esterne completamente isolate, tagli del marciapiede strategicamente posizionati, sistema di sicurezza, luci con sensori di movimento, area recintata, energia trifase, illuminazione a LED completamente nuova, aria condizionata, +++!!! La proprietà è situata nel cuore di Inwood vicino alla stazione LIRR di Inwood e alla Nassau Expy!!! La proprietà si trova a pochi minuti dall'aeroporto JFK e dal Inwood Country Club!!! L'edificio ha 101' di fronte su Sheridan Blvd. affollato + 138' di fronte su Roger Ave!!! I vicini includono Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! Questa proprietà ha un conteggio del traffico giornaliero di oltre 20.000 veicoli al giorno!!! L'intero edificio può essere consegnato vuoto!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di crescita!!! Potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo/ la prossima casa per la tua attività!!!

Spese:

Manutenzione e riparazioni: $250 Ann.
Assicurazione: $3.829 Ann.
Tasse: $33.590,47 Ann.
Spese totali: $37.669,47 Ann.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!

Expenses:

Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC