Opportunità di Sviluppo e Investimento Primario – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Benvenuti al 40-37 24th Street, una proprietà multifamiliare ben mantenuta che unisce il comfort residenziale a un'ottima connettività. Ogni piano presenta tre camere da letto sovradimensionate e due bagni completi, evidenziati da soffitti alti al secondo livello, pavimenti in legno duro e moderni elettrodomestici in acciaio inossidabile. I contatori elettrici e del gas separati per ogni unità forniscono un tracciamento chiaro delle utenze e riducono la complessità operativa. La proprietà è pronta per essere abitata ed è situata a pochi minuti da diverse linee della metropolitana, con solo 10 minuti di viaggio per Manhattan.
Questo immobile può essere acquisito anche come pacchetto con il lotto adiacente al 40-39 24th Street, creando un lotto combinato di circa 4.432 piedi quadrati. Con una zonizzazione M1-2/R5B/R6A, il sito offre un significativo potenziale di riqualificazione residenziale o a uso misto, supportando un'area edificabile fino a 13.296 piedi quadrati (da verificare).
Il prezzo richiesto combinato per entrambe le proprietà è di 3,7 milioni di dollari, offerto così com'è. Situato in uno dei quartieri in più rapida crescita di Queens, la posizione offre un accesso rapido a Manhattan e a importanti hub di trasporto, rendendolo un'opportunità eccezionale per sviluppatori, investitori di valore aggiunto o possessori a lungo termine in cerca di un forte potenziale di apprezzamento.
Contattaci oggi per discutere di questa offerta o per organizzare un tour privato.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC