Benvenuti al 44-66 23rd Street — un'opportunità rara di possedere una casa bifamiliare completamente vuota nel cuore del prestigioso Long Island City.

Questa proprietà ben tenuta offre 2.000 piedi quadrati di spazio abitativo, con due appartamenti spaziosi di 1.000 piedi quadrati ciascuno. Ogni piano include 2-3 camere da letto, un ampio soggiorno, una sala da pranzo formale, una cucina, un bagno completo e una cabina armadio, offrendo disposizioni confortevoli e flessibili sia per i proprietari che per gli inquilini.

Il seminterrato completo e non finito è eccezionalmente spazioso e pulito, attualmente offre ampio spazio per lo stoccaggio. Con la sua generosa impronta, un nuovo proprietario ha l'opportunità di personalizzare e completare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il seminterrato include una lavatrice e asciugatrice, un sistema di riscaldamento, un serbatoio d'acqua calda separato e due ingressi esterni — sia anteriore che posteriore — aggiungendo comodità e accessibilità.

Altri punti salienti includono un servizio elettrico aggiornato, due contatori elettrici e due contatori del gas, rendendolo ideale per il potenziale di reddito da affitto o flessibilità per l'utente finale. Una scala dal secondo piano conduce direttamente al tetto, offrendo ulteriori possibilità.

Che tu stia cercando di creare la casa dei tuoi sogni, generare un forte reddito da affitto, o entrambi, questa proprietà presenta un'opportunità di investimento unica in uno dei quartieri più ricercati di Queens.

Welcome to 44-66 23rd Street — a rare opportunity to own a fully vacant two-family home in the heart of prime Long Island City.

This well-maintained property offers 2,000 square feet of living space, featuring two spacious apartments of 1,000 square feet each. Every floor includes 2–3 bedrooms, a large living room, a formal dining room, a kitchen, a full bathroom, and a walk-in closet, providing comfortable and flexible layouts for both owners and tenants.

The full, unfinished basement is exceptionally spacious and clean, currently offering ample storage. With its generous footprint, a new owner has the opportunity to customize and finish the space to suit their needs. The basement includes a washer and dryer, heating system, separate hot water tank, and two exterior entrances — both front and rear — adding convenience and accessibility.

Additional highlights include updated electrical service, two electric meters, and two gas meters, making it ideal for rental income potential or end-user flexibility. A staircase from the second floor leads directly to the roof, offering even more possibilities.

Whether you're looking to create your dream home, generate strong rental income, or both, this property presents a unique investment opportunity in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.