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Situato nel Distretto Storico di Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Questa townhouse sette famiglie in mattoni rossi in stile Rinascimento affaccia su St. Nicholas Park e ha basse tasse immobiliari e un eccellente reddito operativo lordo ($152,843/anno), generando un tasso di capitalizzazione superiore all'8 percento!

Questa proprietà offre 3,850 piedi quadrati di spazio in una posizione desiderabile, più altri 5,631.5 piedi quadrati di diritti aerei. L'esterno presenta la facciata originale in mattoni rossi e pietra in stile Rinascimento con una finestra a bay al secondo piano e accenti in stile Queen Anne, mentre l'interno ha porte originali in rovere, boiserie, specchi e camini.

I sette appartamenti, tutti soggetti a regolamentazione degli affitti, consistono in sei monolocali e un appartamento a piano intero con due camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno soffitti alti, grandi finestre, cucine open space e bagni piastrellati. Tutti gli appartamenti hanno contatori separati e sono cablati per cavo e internet.

Questa affascinante townhouse è vicino a ristoranti su Frederick Douglass e Adam Clayton Powell Boulevards, e il City College è a pochi passi. La proprietà è vicina allo shopping su 125th Street ed è convenientemente situata per le linee della metropolitana B/C e le linee degli autobus M3 e M10, tutte adiacenti alla casa. Per il tempo libero, St. Nicholas Park è proprio dall'altra parte della strada.

Questa proprietà viene consegnata con inquilini ben qualificati in cinque dei sette unità e tutta la documentazione. Contattaci oggi per il tuo appuntamento privato!

*Questa è una vendita solo in contante - per favore preparati a fornire prova dei fondi.

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC