L'opportunità bussa nel cuore di Harlem al 264 di Lenox Avenue! Con 160.000 dollari di chiavi in mano, si può prendere in gestione un caffè/ristorante completamente arredato e attrezzato in una posizione privilegiata. Questa attività in forte crescita offre 900 piedi quadrati di spazio interno, 450 piedi quadrati di deposito nel seminterrato e due cortili esterni splendidamente progettati—uno davanti e uno sul retro—perfetti per cene ed eventi stagionali. L'assetto chiavi in mano include tutti i mobili, gli arredi e le attrezzature necessarie per operare immediatamente, rendendo questa un'opportunità ideale sia per operatori esperti che per aspiranti ristoratori. Il contratto di locazione esistente ha ancora 11 anni, offrendo stabilità a lungo termine in un quartiere vibrante e molto trafficato. Situato a pochi passi dalle principali linee della metropolitana e circondato da edifici residenziali, negozi al dettaglio e istituzioni culturali, questo gioiello di Harlem è pronto per il suo prossimo capitolo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo della dinamica scena gastronomica di Lenox Avenue!

Opportunity knocks in the heart of Harlem at 264 Lenox Avenue! For $160,000 key money, take over a fully furnished and equipped café/restaurant in a prime location. This thriving, fast-growing business offers 900 square feet of interior space, 450 square feet of basement storage, and two beautifully designed outdoor courtyards—one in front and one in the rear—perfect for seasonal dining and events. The turnkey setup includes all fixtures, furnishings, and equipment needed to operate immediately, making it an ideal opportunity for both seasoned operators and aspiring restaurateurs. The existing lease has 11 years remaining, offering long-term stability in a vibrant, high-traffic neighborhood. Located just steps from major subway lines and surrounded by residential buildings, retail shops, and cultural institutions, this Harlem gem is ready for its next chapter. Don’t miss your chance to own a piece of Lenox Avenue’s dynamic food scene! © 2025 OneKey™ MLS, LLC