Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Edificio angolare a uso misto di 31.500 piedi quadrati e 36 unità in vendita a Williamsburg!!! L'edificio presenta una segnaletica eccellente, grande visibilità, zona M1-2/R6A/MX-8, 21 appartamenti a libero mercato, ristorante, 3 unità commerciali, soffitti alti 10 piedi, incrocio semaforizzato, 6 posti auto, 11 appartamenti stabilizzati, illuminazione LED completamente nuova, alimentazione trifase, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Williamsburg, a un isolato dall'I-278 e a pochi minuti dal ponte di Williamsburg!!! I vicini includono Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! L'edificio ha 154 piedi di facciata avvolgente su Havemeyer Street e Hope Street!!! Questa proprietà offre un ENORME potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima casa per la tua attività!!!



Spese:



Riscaldamento: $18.000 Ann.



Elettricità: $1.200 Ann. (Solo aree comuni)



Supervisore della proprietà: $12.000 Ann.



Assicurazione: $12.289 Ann.



Acqua e fognature: $38.000 Ann.



Tasse: $240.350 Ann.



Spese Totali: $321.839 Ann.



Reddito lordo attuale: $1.400.000 Ann.



Reddito operativo netto (NOI): $1.078.161 Ann.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.