Occasione unica nella vita di possedere l'edificio più riconoscibile e significativo di Suffern, NY. Il KOMESKY BUILDING si trova comodamente su 0,91 acri di prezioso immobile nel centro e gode di una vista libera sulle Montagne Ramapo. Questo edificio storico è stato costruito nel 1916 e si estende lungo Lafayette Avenue e Orange Avenue. Consiste in oltre 42.000 piedi quadrati e include 14 appartamenti residenziali, 3 lofts per vivere e lavorare, e 14 spazi commerciali. C'è un parcheggio privato attiguo che mantiene 39 posti auto segnati e ulteriore parcheggio si trova direttamente di fronte nella piazzola municipale. Il centro di Suffern consente anche il parcheggio lungo la strada per i suoi clienti.
L'intero tetto è stato recentemente rifatto. Le unità commerciali sono dotate di misuratori separati per gas, elettricità e acqua. Le unità residenziali sono misurate separatamente per gas ed elettricità. Ogni spazio commerciale ha un seminterrato utilizzabile direttamente sotto l'unità e tutte le unità sono incredibilmente ben mantenute.
L'edificio è occupato al 100%. Anche se non ci sono contratti di locazione formali in essere, molti degli inquilini sono a lungo termine (più di 10 anni, alcuni più di 20). Questo fa parte di una vendita di portafoglio concentrata nel centro di Suffern, ma questo edificio e 24 Lafayette Avenue devono essere venduti come un pacchetto. C'è solo un edificio che li separa.
Questo edificio si trova esattamente di fronte alla stazione degli autobus di Suffern, dove sono disponibili percorsi locali e per New York City. È anche a 2 isolati dalla stazione ferroviaria di Suffern.

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC