Proprietà mista completamente ristrutturata in vendita – 850 Clarkson Ave
Questa proprietà chiavi in mano è un'opportunità d'investimento eccezionale, consegnata completamente occupata per un cash flow immediato.
Unità Residenziali
Totale di quattro appartamenti moderni:
(2) unità con quattro camere da letto
(2) unità con due camere da letto
Ogni unità è dotata di una propria caldaia dedicata per riscaldamento indipendente
Tutti gli inquilini residenziali sono garantiti dal programma Section 8, assicurando un reddito da affitto stabile e supportato dal governo
Spazio Commerciale
Negozi al livello della strada, completamente ristrutturati
Utilità separate per gli inquilini commerciali
Punti Salienti dell'Investimento
NOI Proiettato: $257,000
Il proprietario paga solo per l'acqua e l'energia elettrica delle aree comuni
Sistemi aggiornati in tutta la proprietà: idraulica, elettrica e riscaldamento
Elevata domanda di affitti in un quartiere in rapido sviluppo
Forte Potenziale di Crescita Futura
La proprietà si trova vicino a importanti sviluppi che aggiungeranno oltre 1.000 nuove unità residenziali entro un raggio di 2 miglia entro il 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 unità in fase di sviluppo – Scopri di più
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 unità pianificate – Scopri di più
Questi progetti dovrebbero ulteriormente aumentare la domanda locale e il valore a lungo termine.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC