5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Edificio commerciale a due piani completamente vacante con 19 piedi di fronte principale su Church Avenue, che offre un'eccezionale visibilità in una delle zone commerciali a più alto traffico di East Flatbush. La proprietà comprende circa 2.698 piedi quadrati distribuiti su due livelli, più un seminterrato completo e un cortile posteriore, offrendo una forte versatilità funzionale. Classificato R5/C1-2, l'edificio è ideale per la conversione in ufficio, studio medico, centro benessere, palestra, struttura educativa, negozio al dettaglio o riattivazione come asilo. In passato è stato operativo come asilo, e la disposizione interna si presta a un ripristino efficiente con modifiche minime.

Questa è un'opportunità rara di valore aggiunto o per un uso da parte del proprietario in un quartiere densamente popolato con una forte richiesta di utilizzi commerciali basati sui servizi e focalizzati sulla comunità. Consegnato completamente vacante, pronto per un'occupazione immediata, ristrutturazione o riposizionamento.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.