Open house sabato 4 ottobre dalle 10 alle 13. Immersa nel cuore di Callicoon, NY—classificata tra le prime 10 piccole città di New York—questa splendida fattoria ristrutturata del 1865 offre il perfetto mix di fascino rustico e lusso moderno. Situata nella pittoresca contea di Sullivan, all'interno delle mozzafiato Catskill Mountains, questa eccezionale proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla vivace scena di ristoranti, negozi, un cinema classico e il suggestivo fiume Delaware di Callicoon.

Sarai perfettamente posizionato vicino alle destinazioni più emozionanti della regione, tra cui il Bethel Woods Center for the Arts (il leggendario sito del concerto originale di Woodstock del 1969) e affascinanti città come Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, e anche Honesdale e Hawley, PA—tutte a breve distanza in auto. Goditi il meglio di entrambi i mondi. Sarai vicino a tutto, pur essendo riparato nel tuo rifugio tranquillo.

Entrando, scoprirai uno spazio caldo e accogliente ricco di storia e carattere. Questa casa sapientemente ristrutturata presenta moderne comodità in tutto, tra cui una cucina country con accesso al deck ideale per grigliate all'aperto, 3 accoglienti camere da letto con fascino d'epoca, 2 bagni splendidamente ristrutturati e aree comuni ben progettate per il relax e l'intrattenimento.

L'esterno offre infinite possibilità di svago e relax. Il grande giardino recintato è ideale per animali domestici e privacy. C'è un ampio deck perfetto per intrattenimenti all'aperto, un'area con focolare per incontri serali accoglienti e s'mores, aree giardino consolidate con spazio per espansione e un grande garage pronto per l'uso o per essere convertito secondo le tue esigenze.

Questa proprietà pronta all'uso rappresenta un'eccellente opportunità per uso personale o come affitto Airbnb di successo, capitalizzando sulla crescente popolarità di Callicoon come meta per i fine settimana. Vivi la magia della vita nei Catskills in questa straordinaria fattoria dove la storia incontra il comfort moderno, il tutto in una delle piccole città più celebrate di New York.

Open house Saturday Oct 4th 10-1 Nestled in the heart of Callicoon, NY—ranked one of the top 10 small towns in New York—this beautifully renovated 1865 farmhouse offers the perfect blend of rustic charm and modern luxury. Located in scenic Sullivan County within the breathtaking Catskill Mountains, this exceptional property is just a short stroll from downtown Callicoon's vibrant scene of restaurants, shops, a classic movie theater, and the scenic Delaware River.



You'll be perfectly positioned near the region's most exciting destinations, including Bethel Woods Center for the Arts (the legendary site of the original 1969 Woodstock concert), and charming towns like Narrowsburg, Roscoe, Liberty, Jeffersonville, and even Honesdale and Hawley, PA—all just a scenic drive away. Enjoy the best of both worlds. You'll be close to everything yet tucked away in your own peaceful retreat.



Step inside to discover a warm, welcoming space brimming with history and character. This thoughtfully renovated home features modern amenities throughout, including a country kitchen with deck access perfect for outdoor grilling, 3 cozy bedrooms with period charm, 2 beautifully renovated bathrooms and well designed common areas for relaxation and entertaining.







The exterior offers endless possibilities for enjoyment and relaxation.

The large fenced backyard is ideal for pets and privacy. There is a spacious deck perfect for outdoor entertaining,

a fire pit area for cozy evening gatherings and s'mores,

an stablished garden areas with room for expansion and

a large garage space ready for use or conversion to suit your needs.





This turn-key property presents an excellent opportunity for personal use or as a successful Airbnb rental, capitalizing on Callicoon's growing popularity as a weekend destination.

Experience the magic of Catskills living in this remarkable farmhouse where history meets modern comfort, all in one of New York's most celebrated small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC