Benvenuti al Loft #10ABC al 159 Madison Avenue, un raro ed ampio appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni che offre 2.400 piedi quadrati di spazio interno progettato con cura, oltre a una terrazza privata di 200 piedi quadrati. Questa casa unica include anche un ufficio domestico dedicato ed è un'opportunità eccezionale nel cuore di NoMad.

Situata all'ultimo piano di un edificio prebellico ben consolidato con esposizione aperta, questa casa unica è il risultato di una combinazione meticolosa di tre unità, creando un layout che prioritizza comfort, flusso e versatilità. Gli interni uniscono caldi pavimenti in legno con armadi color ardesia e accattivanti piani di lavoro in acciaio inossidabile spazzolato, contro un’isola e un backsplash in marmo elegante, parte di una completa ristrutturazione della cucina completata solo lo scorso anno utilizzando armadi di alta qualità SieMatic, noti per la loro qualità e appeal moderno.

L'area living e dining open-concept è ancorata da una chef's kitchen magnificamente progettata e accoglie facilmente un grande tavolo da pranzo ideale per intrattenere o per riunioni quotidiane. Al centro si trova una grande isola centrale circondata da ampi armadi, tra cui armadi a doppio battente, due dispense integrate e soluzioni di stoccaggio intelligente a doppio cassetto che offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio per una casa a New York City. La suite di elettrodomestici è progettata per cucinare seriamente e per intrattenere senza sforzo, con forni Wolf doppi, un cassetto scaldavivande, un piano cottura a induzione a gas con sei fuochi, una cappa e lavastoviglie Miele, oltre a un frigorifero per vini e bevande. L’illuminazione a binario e i nuovi accessori installati in tutto l'appartamento offrono una finitura contemporanea e un’atmosfera luminosa e ben illuminata.

Il layout è progettato con attenzione per la privacy, con due ali separate che abbracciano la terrazza esterna centrale. L'ala anteriore ospita l'area living principale e una camera per gli ospiti con un bagno completo adiacente che può facilmente essere convertito in un bagno en-suite.

L'ala posteriore comprende un ampio foyer, una galleria, un ufficio domestico, due camere da letto aggiuntive, un terzo bagno completo e un'area lavanderia attrezzata con una lavatrice LG e un'asciugatrice Whirlpool. Sopra il bagno per gli ospiti, l'ufficio, la cabina armadio e la lavanderia, uno stoccaggio in soffitta integrato con accesso a scala offre una soluzione di stoccaggio intelligente e discreta, un lusso raro a New York City.

La terrazza privata, accessibile dal soggiorno e da due camere da letto posteriori, è attrezzata con illuminazione e riscaldamento, rendendola perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per dedicarsi al giardinaggio, pioggia o sole. Che si tratti di ospitare ospiti o di godersi un caffè mattutino in solitudine, questa terrazza estende senza soluzione di continuità il vostro spazio vitale in ogni stagione.

La suite principale è un vero santuario con una spaziosa camera da letto e area soggiorno, arricchita da eleganti tende su due livelli personalizzate. Una cabina armadio da sogno include una parete di armadi su misura e ulteriore stoccaggio in soffitta sopra. Il bagno en-suite spa è rivestito in calcare portoghese a due tonalità e presenta doppi lavandini, una vasca da bagno giapponese e una doccia walk-in con head doccia Hansgrohe XL. Tutti e tre i bagni dispongono di pavimenti riscaldati e scaldasalviette Wesaunard per un comfort massimo.

Ulteriori miglioramenti includono tende elettriche nel soggiorno, nella camera da letto principale e nell'ufficio domestico, oltre a soffitti alti fino a 9'4", che contribuiscono alla sensazione di volume e luce della casa.

Le comodità moderne continuano con un sistema split Mitsubishi a 6 zone completamente canalizzato per riscaldamento e aria condizionata con zone indipendenti, tutte controllate a distanza per massima efficienza. Finestre insonorizzate ed efficienti dal punto di vista energetico garantiscono un ambiente tranquillo e sereno in tutto l'immobile.

Il 159 Madison Avenue è una cooperativa con servizio di portineria 24 ore su 24, personale dedicato e sovrintendente residente. Idealmente situata appena a nord di Madison Square Park, l'edificio offre un facile accesso ai trasporti delle parti est e ovest e circondato da alcune delle migliori esperienze culinarie, di shopping e culturali della città. La cooperativa p

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences.