Benvenuti nel Loft #10ABC al 159 Madison Avenue, un raro e spazioso appartamento con 4 camere da letto e 3 bagni che offre 2.400 piedi quadrati di spazio interno progettato con cura, oltre a una terrazza privata di 200 piedi quadrati. Questa casa unica include anche un ufficio dedicato e rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore di NoMad.

Situato all'ultimo piano di un edificio prebellico ben consolidato con esposizioni aperte, questa casa unica è il risultato di una combinazione meticolosa di tre unità, creando un layout che dà priorità al comfort, al flusso e alla versatilità. Gli interni uniscono caldi pavimenti in legno con armadi color ardesia e colonnine in acciaio inox spazzolato, il tutto in contrasto con un'isola e uno schienale in marmo lucido, parte di una completa ristrutturazione della cucina completata solo l'anno scorso utilizzando armadi di alta gamma SieMatic, noti per la loro qualità e attrattiva moderna.

L'area living e pranzo a concetto aperto è ancorata da una cucina da chef splendidamente realizzata e può facilmente ospitare un grande tavolo da pranzo ideale per intrattenere o per riunioni quotidiane. Al suo centro si trova un'ampia isola centrale circondata da armadi estesi, tra cui armadi a giorno, due ripostigli integrati e soluzioni di archiviazione a doppio cassetto intelligenti che offrono un eccezionale spazio di archiviazione per una casa di New York City. La suite di elettrodomestici è progettata per una cucina seria e per un intrattenimento senza sforzi, con doppi forni Wolf, un cassetto scaldavivande, un piano cottura a induzione a gas con sei bruciatori, una cappa e una lavastoviglie Miele, nonché un refrigeratore per vini e un frigorifero per bevande. L'illuminazione a binario e le nuove lampade installate in tutto l'appartamento offrono una finitura moderna e un'atmosfera luminosa e ben illuminata.

Il layout è progettato con attenzione per la privacy, con due ali separate che circondano la terrazza esterna centrale. L'ala anteriore ospita l'area living principale e una camera da letto per gli ospiti con un bagno completo adiacente che può facilmente essere convertito in un bagno en-suite.

L'ala posteriore include un ampio foyer, un'area galleria, un ufficio, due ulteriori camere da letto, un terzo bagno completo e una lavanderia attrezzata con una lavatrice LG e un'asciugatrice Whirlpool. Sopra il bagno per gli ospiti, l'ufficio, il guardaroba e la lavanderia, un ripostiglio sottotetto integrato con accesso da scala offre una soluzione di archiviazione intelligente e discreta, un lusso poco comune a New York City.

La terrazza privata, accessibile dal soggiorno e da due camere da letto posteriori, è attrezzata con illuminazione e riscaldamento, rendendola perfetta per pranzare all'aperto, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio, sia con pioggia che con sole. Che si tratti di ospitare ospiti o di gustarsi un tranquillo caffè mattutino, questa terrazza estende senza problemi il vostro spazio vitale in ogni stagione.

La suite principale è un vero e proprio rifugio con una camera da letto spaziosa e un'area salotto, arricchita da tende personalizzate a due livelli. Un sogno di guardaroba include una parete di armadi su misura e ulteriore spazio di archiviazione nel sottotetto sopra. Il bagno spa en-suite è rivestito in pietra calcarea portoghese bicolore e presenta doppi lavandini, una vasca da bagno giapponese e una doccia walk-in con soffione Hansgrohe XL. Tutti e tre i bagni sono dotati di pavimenti riscaldati e scaldasalviette Wesaunard per il massimo comfort.

Ulteriori aggiornamenti includono tende elettriche nel soggiorno, nella camera principale e nell'ufficio, oltre a soffitti alti che raggiungono i 9'4", contribuendo al senso di volume e luce dell'abitazione.

Le comodità moderne continuano con un sistema split Mitsubishi completamente condizionato a 6 zone per riscaldamento e aria condizionata a zone individuali, tutto controllato da remoto per la massima efficienza. Finestre insonorizzate ed energeticamente efficienti garantiscono un ambiente tranquillo e sereno in tutto l'appartamento.

Il 159 Madison Avenue è una cooperativa prebellica con servizio portineria 24 ore su 24, personale dedicato e custode residente. Situato idealmente appena a nord di Madison Square Park, l'edificio offre un facile accesso ai trasporti sia sul lato est che ovest ed è circondato da alcune delle migliori esperienze gastronomiche, di shopping e culturali della città. La coop

Welcome to Loft #10ABC at 159 Madison Avenue, a rare and expansive 4-bedroom, 3-bath residence offering 2,400 square feet of thoughtfully designed interior space plus an additional 200-square-foot private terrace. This one-of-a-kind home also includes a dedicated home office and is an exceptional opportunity in the heart of NoMad.

Perched on a high floor of a well-established prewar building with open exposures, this unique home is the result of a meticulous combination of three units, creating a layout that prioritizes comfort, flow, and versatility. The interiors blend warm wood floors with slate-colored cabinetry and striking brushed stainless steel countertops, set against a sleek marble island and backsplash, part of a total kitchen renovation completed just last year using high-end SieMatic cabinetry, known for its quality and modern appeal.

The open-concept living and dining area is anchored by a beautifully crafted chef's kitchen and easily accommodates a large dining table ideal for entertaining or everyday gatherings. At its heart is a large central island surrounded by extensive cabinetry, including double-hung cabinets, two built-in pantry closets, and smart double-drawer storage solutions offering exceptional storage for a New York City home. The appliance suite is built for serious cooking and effortless entertaining, featuring dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, as well as a wine cooler and beverage refrigerator. Track lighting and new fixtures installed throughout the apartment provide a contemporary finish and a bright, well-lit atmosphere.

The layout is thoughtfully designed for privacy, with two separate wings wrapping around the central outdoor terrace. The front wing hosts the main living area and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily be converted into an en-suite.

The rear wing includes a spacious foyer, gallery area, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area equipped with an LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, built-in attic storage with ladder access offers a clever and discreet storage solution, an uncommon luxury in New York City.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is outfitted with lighting and heating, making it perfect for outdoor dining, relaxing, or indulging your inner gardener, rain or shine. Whether hosting guests or enjoying a quiet morning coffee, this terrace seamlessly extends your living space in any season.

The primary suite is a true sanctuary with a spacious bedroom and sitting area, enhanced by custom two-tier window treatments. A dream dressing room includes a wall of custom closets and additional attic storage crawlspace above. The en-suite spa bath is clad in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms feature heated floors and Wesaunard heated towel warmers for ultimate comfort.

Additional upgrades include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, as well as soaring ceilings reaching 9'4", contributing to the home's sense of volume and light.

Modern conveniences continue with a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and air conditioning, all remotely controlled for maximum efficiency. Soundproof, energy-efficient windows ensure a peaceful, serene environment throughout.

159 Madison Avenue is a full-service, prewar cooperative with 24/7 doorman service, a dedicated staff, and resident superintendent. Ideally located just north of Madison Square Park, the building offers easy access to both east and west side transportation and is surrounded by some of the city's best dining, shopping, and cultural experiences. The coop