Spazio commerciale di prima qualità in affitto nel cuore di Elmhurst! Sblocca un potenziale commerciale infinito con questo affitto commerciale raramente disponibile, completamente allestito e perfetto per una varietà di utilizzi professionali! Idealmente situato appena fuori Queens Blvd e Grand Ave, questo spazio ad alta visibilità offre un intenso traffico pedonale, un ottimo accesso ai mezzi di trasporto pubblico con la vicinanza alle linee della metropolitana M e R e a molteplici percorsi di autobus. Caratteristiche della proprietà: unità commerciale spaziosa, unita da due unità separate per un layout raro ed espansivo. Attualmente configurato come un moderno ufficio medico: reception accogliente, 4 stanze per trattamenti/esami privati, angolo cottura, 2 bagni. Layout versatile ideale per studi medici/dentistici o conversione in: spa o salone di bellezza, centro di istruzione/tutoraggio, studi legali, contabili o altri uffici professionali. Caratteristiche e servizi di alto livello: interfono completo più sistema di altoparlanti incorporato, sistema di climatizzazione centralizzato, 2 termosifoni smart (controllo remoto), sistema di telecamere di sicurezza (accesso remoto), sistema telefonico pre-installato, 1 posto auto privato incluso. Termini di affitto: $5,900/mese, inclusivi di tasse sulla proprietà, spese di gestione e parcheggio, incremento annuo dell'affitto del 2%, contratti di lungo termine disponibili: 5 o 10 anni. Questo spazio è ideale per imprenditori e professionisti in cerca di crescere in uno dei quartieri più dinamici di Queens. Circondato da attività prosperose, uffici e edifici residenziali, la tua attività beneficerà di un traffico pedonale stabile e di una forte presenza nella comunità. Uno spazio così adattabile e ben posizionato non resterà a lungo!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC