Descrizione dell'attività
Ottima opportunità per possedere un fiorente concetto di ristorante di pesce a Williamsburg!

Ristorante di pesce cajun consolidato in posizione privilegiata a Williamsburg che offre un'eccezionale opportunità chiavi in mano. Questo franchise Shaking Crab, pienamente operativo, genera 1,2 milioni di dollari di ricavi annuali con forti flussi di vendita al tavolo, d'asporto e consegna.

Caratteristiche principali dell'attività:
• Concetto di cottura del pesce collaudato con un'esperienza culinaria unica e coinvolgente
• Bar completo con licenza per alcolici che genera margini di profitto più elevati
• Offerte "tutto ciò che puoi mangiare" che creano fedeltà nei clienti
• Riconoscimento del marchio consolidato e base clienti affezionata
• Attivo dal 2021 con performance costante

Dettagli della proprietà:
• Piano terra di 950 piedi quadrati più un deposito completo
• Cucina commerciale completamente ventilata con sistema di cappa di 10 piedi
• Nuovi impianti di refrigerazione, inclusi frigorifero walk-in
• Ufficio, aree di stoccaggio e preparazione nel seminterrato
• Struttura pulita, conforme e pronta all'uso

Termini di affitto:
• Affitto mensile di 5.960 dollari - eccellente per l'area
• Contratto di locazione fino a settembre 2031 con opzione di rinnovo di 5 anni
• Solo aumenti annuali del 3% - rara stabilità nel mercato di Brooklyn

Opportunità di crescita:
• Ricavi da catering e eventi privati non sfruttati
• Potenziale per ore prolungate per servizio notturno e pranzi
• Maggiore marketing digitale e presenza sui social media
• Espansione del programma di cocktail artigianali e offerte di happy hour

Vantaggi competitivi:
• Concetto di cottura cajun distintivo che si differenzia dai ristoranti di pesce standard
• Esperienza culinaria immersiva che crea visite memorabili per i clienti
• Capacità di bar completo aumenta le entrate per cliente
• Posizione privilegiata a Williamsburg in un corridoio di ristorazione ad alto traffico

Supporto alla transizione:
Il proprietario attuale è disponibile a gestire l'attività fino a un anno dopo la vendita per uno stipendio concordato, garantendo una transizione senza problemi e continuità operativa.

Questa rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire un'attività ristorativa consolidata e redditizia in uno dei mercati di ristorazione più desiderabili di Brooklyn. La combinazione di un concetto collaudato, una posizione privilegiata, termini di affitto favorevoli e forti performance finanziarie rendono questo un investimento attraente per ristoratori esperti o operatori di franchise qualificati.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC