Opportunità straordinaria... edificio commerciale unico di nuova costruzione. Opportunità immobiliare commerciale di prim'ordine al confine fiorente di Bushwick/East Williamsburg a Brooklyn.
Edificio commerciale eccezionale costruito nel 2023, strategicamente posizionato all'incrocio dinamico di Bushwick e East Williamsburg. Questa proprietà commerciale di un piano rappresenta una rara opportunità di acquisire immobili di alta qualità in uno dei quartieri emergenti più ambiti di Brooklyn.

Punti salienti della proprietà:
- Nuova costruzione (2023) che garantisce infrastrutture e sistemi moderni
- Posizione privilegiata al confine tra Bushwick ed East Williamsburg con un ottimo traffico pedonale
- Accesso ai mezzi di trasporto comodo che migliora l'accessibilità per i clienti
- Zoning commerciale che offre flessibilità per vari utilizzi commerciali
- Finanziamento del venditore disponibile per acquirenti qualificati

Configurazione attuale:
- Interni spaziosi che ospitano oltre 80 posti a sedere
- Area esterna privata per aumentare l'esperienza culinaria
- Posti a sedere sul tetto che offrono ulteriore potenziale di reddito
- Installazione di un forno a legna di alta gamma che aggiunge valore significativo
- Completamente attrezzato per le operazioni di ristorazione con $175.000 in impianti, arredamento e attrezzature

Performance finanziaria:
- Fatturato annuale di $1.200.000 dalle operazioni dell'attuale inquilino
- Forte reddito operativo netto
- Esperienza comprovata con un'azienda locale affermata e di successo attualmente in attività

La proprietà beneficia della sua posizione, che è diventata molto desiderabile per gli investitori immobiliari o gli operatori proprietari che cercano spazi commerciali di alta qualità.

Vieni a realizzare la tua visione!!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

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