Situato nel cuore del fiorente Bedford-Stuyvesant, questo raro edificio condominiale offre un'opportunità convincente per gli investitori alla ricerca di un forte flusso di cassa e di un apprezzamento a lungo termine in uno dei quartieri più dinamici di Brooklyn. Costruito solo 10 anni fa e mantenuto in ottime condizioni, l'edificio presenta otto condomini residenziali e due spazi per strutture comunitarie al piano terra completamente affittati.

La parte residenziale include un mix di unità spaziose con due camere da letto e due bagni e unità con tre camere da letto e due bagni, ciascuna progettata con layout moderni, finiture di qualità e abbondante luce naturale. Tutte le unità sono dotate di contatori individuali e tassate separatamente, offrendo flessibilità per una futura rivendita o un reddito da locazione continuo. L'edificio offre la perfetta combinazione di design boutique e funzionalità di livello investimento.

Le strutture comunitarie al piano terra sono attualmente affittate a un inquilino di daycare consolidato, fornendo un flusso di reddito affidabile e costante. Con il pieno occupazione in tutte le unità e inquilini presenti, l'edificio genera attualmente un sano tasso di capitalizzazione del 6,3%, rendendolo un ideale investimento chiavi in mano sia per gli investitori esperti che per quelli alla prima esperienza nel settore multifamiliare.

Situato in una strada tranquilla e alberata, la proprietà beneficia della sua posizione centrale a Bed-Stuy, circondata da caffè, negozi, parchi e molteplici opzioni di trasporto. Il quartiere continua a vedere una forte crescita residenziale e commerciale, guidando l'apprezzamento a lungo termine e la domanda degli inquilini.

Questa è un'opportunità rara per acquisire un asset completamente affittato e produttivo di reddito in una posizione privilegiata a Brooklyn con solidi indicatori finanziari e in ottime condizioni. Che tu stia cercando uno scambio 1031, un investimento a lungo termine o un'aggiunta intelligente al tuo portafoglio, questa proprietà soddisfa tutte le condizioni.

Bilanci completi e scheda di configurazione disponibili su richiesta.

Located in the heart of thriving Bedford-Stuyvesant, this rare condo-up building offers a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term upside in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. Built just 10 years ago and maintained in excellent condition, the building features eight residential condominiums and two fully leased ground-floor community facility spaces.

The residential portion includes a mix of spacious two-bedroom, two-bath and three-bedroom, two-bath units, each designed with modern layouts, quality finishes, and abundant natural light. All units are individually metered and separately taxed, offering flexibility for future resale or continued rental income. The building provides the perfect blend of boutique design and investment-grade functionality.

The ground-floor community facilities are currently leased to a well-established daycare tenant, providing a reliable and steady stream of income. With full occupancy across all units and tenants in place, the building currently generates a healthy 6.3% cap rate, making it an ideal turnkey investment for both seasoned and first-time multifamily investors.

Situated on a quiet, tree-lined street, the property benefits from its central Bed-Stuy location—surrounded by cafes, retail, parks, and multiple transit options. The neighborhood continues to see strong residential and commercial growth, driving long-term appreciation and tenant demand.

This is a rare opportunity to acquire a fully leased, income-producing asset in a prime Brooklyn location with strong financials and excellent condition. Whether you're looking for a 1031 exchange, a long-term hold, or a smart addition to your portfolio, this property checks all the boxes.

Full financials and setup sheet available upon request © 2025 OneKey™ MLS, LLC