Introducendo 2740 Sexton Place - un edificio residenziale in mattoni di 8 unità completamente ristrutturato che offre un investimento moderno e a bassa manutenzione. Ristrutturato nel 2025, la proprietà presenta cucine, bagni, pavimenti, impianti meccanici e aree comuni aggiornati in tutta la struttura.
La composizione delle unità include monolocali, appartamenti con una camera da letto e appartamenti con due camere da letto, che attraggono una vasta gamma di inquilini. Ogni appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento elettrici a unità split, offrendo agli inquilini un comfort efficiente tutto l'anno. Tutte le unità sono dotate di contatori separati per l'elettricità, il che mantiene le spese per le utenze a carico degli inquilini e riduce i costi operativi.
Ideale per investitori in cerca di un bene pulito e aggiornato con responsabilità minime per il proprietario. Interamente affittato con i canoni di mercato attuali. TASSO DI CAPITALIZZAZIONE DEL 7,5%
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Introducing 2740 Sexton Place — a fully renovated 8-unit brick residential free market building offering a modern, low-maintenance investment. Renovated in 2025, the property features upgraded kitchens, bathrooms, flooring, mechanical systems, and common areas throughout.
The unit mix includes studios, one-bedroom, and two-bedroom units, appealing to a broad tenant base. Each apartment is equipped with electric split-unit heating and cooling systems, providing tenants with efficient year-round comfort. All units are separately metered for electricity, which keeps utilities tenant-paid and reduces operating expenses.
Ideal for investors seeking a clean, updated asset with minimal landlord responsibilities. Fully rented with current market rents. 7.5% CAP RATE
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