Presentiamo 2740 Sexton Place - un edificio residenziale in mattoni di 8 unità completamente ristrutturato che offre un investimento moderno e a bassa manutenzione. Ristrutturato nel 2025, la proprietà presenta cucine, bagni, pavimenti, impianti meccanici e aree comuni aggiornate in tutto l'edificio.
Il mix di unità include monolocali, bilocali e trilocali, che attraggono una vasta base di inquilini. Ogni appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento elettrici a unità separata, offrendo agli inquilini un comfort efficiente tutto l'anno. Tutte le unità sono dotate di contatori separati per l'elettricità, il che mantiene le utenze a carico degli inquilini e riduce le spese operative.
Ideale per gli investitori che cercano un'attività pulita e aggiornata con responsabilità minime per il proprietario. Interamente affittato con affitti di mercato del 2025. TASSO DI RENDITA DEL 7,5%
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Introducing 2740 Sexton Place — a fully renovated 8-unit brick residential free market building offering a modern, low-maintenance investment. Renovated in 2025, the property features upgraded kitchens, bathrooms, flooring, mechanical systems, and common areas throughout.
The unit mix includes studios, one-bedroom, and two-bedroom units, appealing to a broad tenant base. Each apartment is equipped with electric split-unit heating and cooling systems, providing tenants with efficient year-round comfort. All units are separately metered for electricity, which keeps utilities tenant-paid and reduces operating expenses.
Ideal for investors seeking a clean, updated asset with minimal landlord responsibilities. Fully rented with 2025 market rents. 7.5% CAP RATE
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