Siamo lieti di presentare un'opportunità eccezionale per acquisire un asset commerciale di punta situato al 419-423 Route 59 a Monsey, New York. Questa è una vera proprietà storica, offerta in vendita per la prima volta dalla sua costruzione originale nel 1988. Composta da tre edifici che totalizzano circa 42.800 piedi quadrati, la proprietà si estende su 4,93 acri di terreno commerciale di alto profilo. Originariamente costruita con 46 unità commerciali con contatori separati, diverse sono state unite nel tempo dai locatari per creare 28 spazi attualmente funzionanti. Il mix di usi include vendita al dettaglio, servizi di ristorazione e uffici professionali, rendendo il centro una meta fondamentale all'interno della comunità commerciale di Monsey.

Attualmente, la proprietà è completamente affittata. La locazione è stabile, con un mix di operatori nazionali e regionali e molti occupanti a lungo termine. Gli edifici sono stati ben mantenuti nel corso degli anni e offrono ampio parcheggio, forte visibilità dalla strada e accesso conveniente all'area più ampia della Contea di Rockland. C'è anche un potenziale aumento nel reddito da stoccaggio in soffitta non sfruttato. Inoltre, anche se soggetto a verifica da parte di un ingegnere o architetto, la proprietà offre un potenziale futuro illimitato in termini di possibile espansione o riqualificazione. La sua scala, posizione e valore fondiario sottostante rendono questa offerta particolarmente interessante sia per gli investitori a lungo termine che per gli utenti strategici.

Si tratta di un'offerta rara nel cuore del fiorente nucleo commerciale di Monsey—ideale per gli investitori in cerca di scala, stabilità e opportunità di valore aggiunto in uno dei mercati più richiesti della regione.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC