Posiziona la tua attività in uno dei principali hub industriali della Contea di Rockland—Spook Rock Industrial Park. Questa unità finale di 3.600 piedi quadrati (considereremo la suddivisione in 1.200 e 2.400 piedi quadrati) al 351 Spook Rock Road offre funzionalità, visibilità e flessibilità eccezionali all'interno di un ambiente pulito e gestito professionalmente. Lo spazio presenta un'altezza di soffitto libera di 18 piedi, un ampio portone di accesso di 14 piedi e 120 piedi quadrati di spazio ufficio privato—ideale per attività di leggera produzione, distribuzione o operazioni industriali specializzate. Situato all'interno di un complesso di magazzini condominiali mantenuti con cura. Parcheggio aggiuntivo è comodamente situato alla fine dell'edificio, e i locali sono in eccellenti condizioni. Richiesta $9.225 al mese più utenze. Il tasso di affitto include le tasse sulla proprietà e la manutenzione delle aree comuni.

Evidenze della Proprietà
• Unità finale di prestigio nel rinomato Spook Rock Industrial Park
• Altezza di soffitto libera di 18' con portone di accesso di 14' oversize
• Spazio ufficio dedicato di 120 piedi quadrati
• Ampio parcheggio in loco, inclusi ulteriori posti auto alla fine dell'edificio
• Unica opportunità di affitto con opzione di acquisto

Position your business in one of Rockland County’s premier industrial hubs—Spook Rock Industrial Park. This 3,600 SF (will consider subdividing 1200 and 2400 SF) end unit at 351 Spook Rock Road offers outstanding functionality, visibility, and flexibility within a clean and professionally managed setting. The space features 18-foot clear ceiling height, an oversized 14-foot-wide drive-in door, and 120 SF of private office space—well-suited for light manufacturing, distribution, or specialty industrial operations.
Located within a meticulously maintained condominium warehouse complex. Additional parking is conveniently located at the end of the building, and the premises are in excellent condition.
Asking $9,225 per month plus utilities.
Lease rate includes property taxes and common area maintenance.

Property Highlights
• Prime end unit in prestigious Spook Rock Industrial Park
• 18’ clear ceiling height with oversized 14’ drive-in door
• Dedicated 120 SF office space
• Ample on-site parking, including additional spaces at the building’s end
• Unique lease-to-own opportunity © 2025 OneKey™ MLS, LLC