Situato nel cuore della zona industriale e commerciale di Poughkeepsie (C-3), 188 Cottage Street offre un'opportunità unica per investitori o utenti finali. Questo edificio di ±12,832 piedi quadrati si estende su quasi un acro di terreno e offre uno spazio flessibile ideale per uffici, industria leggera, stoccaggio o riconversione in altre attività produttive di reddito.

La proprietà è attualmente 100% occupata dal proprietario con una solida storia di affitti e un variegato mix di inquilini. La disposizione e la zonizzazione offrono potenzialità per riconfigurare o ottimizzare l'utilizzo in base alle necessità. Con ampio spazio nel lotto e circa 141 piedi di frontespizio, il sito fornisce anche un facile accesso per le consegne, il parcheggio dei dipendenti o le operazioni all'aperto.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC