Eccezionale opportunità d'investimento nel cuore dei Catskills—benvenuti al Catskill Seasons Inn, un hotel rustico di 22 camere splendidamente ristrutturato situato su 60 acri panoramici a Shandaken, a soli 2,5 ore da New York e a pochi minuti dalle migliori località sciistiche. Questa proprietà chiavi in mano dispone di un bar con 20 posti a sedere, uno spazio per eventi per un massimo di 70 ospiti, una piscina, un campo da tennis/basketball e un'abitazione per il gestore con due camere da letto. Due strutture ricettive, inclusa una baita con suite e angoli cottura, sono completate da un'area di manutenzione a tre baie. Recenti miglioramenti capitali includono un nuovo sistema fognario conforme al NYDEP (2025), caldaie a propano senza serbatoio, sistema di sicurezza, camere per gli ospiti modernizzate e paesaggi potenziati. Piani di suddivisione approvati e strade forestali esistenti aprono la strada a future espansioni con chalet o campeggi. Con un reddito nel 2024 superiore a 515.000 dollari e una crescita costante anno dopo anno, questa è un'opportunità rara di possedere un bene nell'ospitalità fiorente con ritorni immediati e potenziale di sviluppo a lungo termine.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC