Offerto in vendita c'è 70 Airport Center Drive a New Windsor, NY—un importante lotto commerciale di 1,2 acri situato direttamente sui terreni dell'aeroporto internazionale di Stewart, a pochi minuti dal terminal. Classified come **AP (Proprietà Aeroportuale)**, questo lotto angolare, pianeggiante e facilmente accessibile si estende per oltre 52.000 piedi quadrati, rendendolo un sito ideale per appaltatori, strutture di magazzino/distribuzione, uffici o sviluppo commerciale. La proprietà beneficia di una posizione strategica vicino alle interstatali 87 e 84 e si trova a soli 60 miglia a nord di New York City, offrendo un'eccezionale connettività regionale per attività logistiche o basate sui pendolari. Si trova anche in prossimità di diversi importanti centri di distribuzione Amazon, ulteriormente rafforzando il suo appeal per l'uso industriale o legato all'e-commerce. Posizionato all'interno del distretto scolastico di Washingtonville e con basse tasse annuali di soli \$2,563 (2024), questo sito presenta un'opportunità interessante per investitori e utenti finali. La configurazione angolare del lotto consente un'orientamento flessibile degli edifici e un accesso a doppia strada per parcheggi e consegne. Valutazione di carico del pavimento: 20'. Offerto da Steven Moreau di Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC.