Situata nel cuore di Downtown Flushing, questa unità di spazio comunitario offre circa 1.871 piedi quadrati di area interna completamente attrezzata e viene venduta con un inquilino già presente, generando un reddito da affitto immediato e stabile. Con un alto tasso di capitalizzazione, questa proprietà rappresenta una forte opportunità d'investimento per gli acquirenti in cerca di un flusso di cassa costante in un mercato commerciale ad alta demanda.

L'unità è stata recentemente ristrutturata e include un bagno conforme all'ADA, quattro ingressi indipendenti, ampie finestre che portano molta luce naturale e accesso diretto a un cortile privato. Il layout è efficiente e completamente utilizzato dall'attuale inquilino, non richiedendo ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione da parte del nuovo proprietario.

Strategicamente posizionata accanto alla Biblioteca Pubblica di Queens e circondata da un denso mix di edifici residenziali e attività commerciali, questa proprietà beneficia di ottima visibilità e traffico pedonale. L'accesso comodo alle principali autostrade e linee di autobus, tra cui Q16, Q44, Q20A e Q20B, garantisce facilità di trasporto in tutta Flushing e nelle aree circostanti.

Si tratta di un raro attivo produttivo di reddito in uno dei corridoi commerciali più attivi di Queens—perfetto per gli investitori che cercano di aggiungere un performer stabile al loro portafoglio.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC