Opportunità di investimento primaria nel cuore di Flushing! L'unità CU8 è un condominio commerciale a livello strada situato sulla iconica Main Street. Con 935 piedi quadrati di spazio interno utilizzabile, la proprietà è attualmente affittata a un inquilino di servizi alimentari stabile e a lungo termine (pollo fritto) con un affitto mensile di $10.300. Il contratto di locazione scade nella seconda metà del 2026. L'inquilino è responsabile della manutenzione interna.

Il proprietario attualmente paga annualmente $24.000 per la tassa sulla proprietà; l'inquilino copre eventuali eccedenze. Situato in un edificio a uso misto con ascensore, a pochi passi dalla linea 7, dallo Skyview Mall e dalle principali linee di trasporto. L'alta affluenza pedonale, l'ottima visibilità e una forte sinergia commerciale rendono questa unità una scoperta rara per investitori o compratori in scambio 1031.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers.