Presentiamo 45 Pilling Street, un affascinante townhouse bifamiliare dei primi del Novecento situato in un quartiere alberato di Bushwick, incastonato tra Bushwick Avenue e Broadway. Questa residenza aggiornata di 2.040 piedi quadrati è attualmente configurata come un ampio duplex per il proprietario che occupa i livelli del salone e del giardino, caratterizzato da due camere da letto di generose dimensioni, aree di soggiorno e pranzo formali con abbondante luce naturale, una cucina separata con accesso a un cortile privato, due bagni completi - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - e un seminterrato semi-finitura con attacco per lavatrice/asciugatrice. L'ultimo piano offre un luminoso appartamento con una camera da letto e un bagno completo di angolo cottura con finestra, area soggiorno e pranzo separata, uno spazio flessibile per ufficio/den e un bagno completo, rendendolo ideale per reddito locativo o uso di famiglie allargate. La proprietà sarà consegnata vuota. Le dimensioni dell'edificio sono 17 piedi x 40 piedi su un lotto di 17,42 piedi x 100 piedi, con circa 2.278 piedi quadrati di FAR inutilizzato per potenziale futuro. Comodamente situato vicino alle linee J/Z alla stazione di Chauncey Avenue e alla linea L alla stazione di Bushwick Avenue, e circondato da luoghi popolari del quartiere tra cui Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best e altri.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.