Il fascino storico incontra l'opportunità moderna. Benvenuti in una proprietà commerciale unica nel suo genere, situata nel cuore di South Nyack, l'ex Municipio di South Nyack, ora sede di un fiorente caffè e negozio di biciclette. Questo edificio iconico combina architettura storica e utilizzo contemporaneo, offrendo un'opportunità di investimento o per un proprietario-utente unica. Con alta visibilità su South Broadway, questa struttura ben mantenuta presenta dettagli architettonici classici, finestre sovradimensionate e soffitti alti che inondano l'interno di luce naturale. All'interno, troverete un piano aperto e flessibile che ospita sia operazioni commerciali che di servizio. L'attuale disposizione include un accogliente spazio caffetteria con posti a sedere, un’area cucina funzionante e un ampio area di vendita/laboratorio al secondo piano. Destinata a uso commerciale, l'edificio offre parcheggio fuori strada, un seminterrato per lo stoccaggio e sistemi modernizzati, pur preservando la sua integrità storica.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC