Storico Circa 1854 Blue Victorian nel cuore di Nyack. "Couch Court". Entra in un pezzo di storia di Nyack con questo Victorian splendidamente restaurato che presenta una sorprendente torretta e dettagli architettonici senza tempo. Perfettamente situato nel centro del villaggio, questo gioiello a uso misto unisce fascino e funzionalità moderna. Con la sua posizione privilegiata, elegante restauro e forte potenziale di affitto, rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale in una delle città fluviali più vivaci della Hudson Valley. La proprietà combina uno spazio commerciale al piano terra con un'unità residenziale al piano superiore, fornendo un reddito costante e un valore a lungo termine. Il primo piano presenta 5 ampie stanze, camino, 2 bagni di servizio, pavimenti in legno, molte finestre e soffitti alti. Posto auto per 6 auto più garage per 2 auto. Couch Court è stato amorevolmente mantenuto dal suo attuale proprietario dal 1998, quando è iniziato un importante restauro. Nel 2001 ha ricevuto il Rockland County Historic Preservation Merit Award per Uso Adattivo, nonché il riconoscimento dal Town of Orangetown e dall'Assemblea dello Stato di New York. Il secondo piano ha 4 stanze di buone dimensioni, bagno completo. Il terzo piano ha un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, ampio soggiorno, lavanderia, vista fiume, torretta e cucina abitabile. Ampio seminterrato con uscita diretta e molteplici spazi di stoccaggio. Garage per 2 auto, posto auto per 6 auto con un vialetto in pavé che completa il design esterno e il paesaggio della casa. Sistema d'allarme, sistema di irrigazione. Portico anteriore con sedia a dondolo, paesaggio maturo e Segnale di Designazione Storica da parte della Historical Society of Rockland County. Fai di questo il tuo sogno che si avvera, possedendo uno dei migliori investimenti trofeo della Contea di Rockland e un pezzo vivo della storia della comunità.

Historic Circa 1854 Blue Victorian in the Heart of Nyack. "Couch Court". Step into a piece of Nyack's history with this beautifully restored Victorian featuring a striking turret and timeless architectural details. Perfectly situated in the village center, this mixed-use
gem blends charm with modern functionality. With its prime location, elegant restoration, and strong rental potential, this is
an exceptional investment opportunity in one of the Hudson Valley's most vibrant River towns. The property combines ground-floor commercial space with an upper level residential unit providing steady income and long -term value. First Floor features 5 large rooms, Fireplace, 2 half baths, hardwood floors, lots of windows, & high ceilings. Parking for 6 cars plus 2 car Garage. Couch Court has been lovingly maintained by its current owner since 1998 when a major restoration was started. Awarded in 2001 the Rockland County Historic Preservation Merit Award for Adaptive Use as well as by Town of Orangetown & New York State Assembly.
2nd floor has 4 nice size rooms, Full bath. 3rd floor has a 2 Br, 1 Bth apt. large Living Room, Laundry, River views, turret, Eat in kitchen. Full walk out basement with plenty of storage. 2 car garage, Parking for 6 cars has a paver driveway which complements the home's exterior design and landscaping. Alarm system, Sprinkler System. Front Rocking Chair Porch, mature landscaping and Historic Designation Marker by the Historical Society of Rockland County. Make this your dream come true to own one of Rockland County's finest trophy investment and a living piece of the community's history. © 2025 OneKey™ MLS, LLC