Un'opportunità straordinaria e rara attende l'acquirente esperto presso il prestigioso Promenade, un edificio di lusso ricco di servizi in una posizione privilegiata nell'Upper East Side! Questa offerta unica presenta 2 unità condominiali adiacenti in vendita - 21HJ (3 camere da letto 3 bagni) e 21K (1 camera da letto 1 bagno), che possono essere unite per creare una favolosa casa da sogno con 4 camere da letto, oppure mantenute come appartamenti separati. Vivi in uno e affitta l'altro; utilizza l'appartamento con una camera da letto come ufficio o per gli ospiti. Le possibilità sono molte in termini di personalizzazione di un layout e di uno stile di vita su misura per le tue esigenze.

Situate in alto al 21° piano, entrambe le eleganti residenze hanno ingressi individuali, una luminosità naturale brillante e viste aperte mozzafiato sull'East River, sui ponti e sulle spettacolari vedute della città. 21HJ è un ampio appartamento angolare a sud-est con un layout grazioso illuminato da pareti di finestre che si affacciano sul fiume, e 2 balconi privati (dal soggiorno e dalla suite principale) per una piacevole esperienza all'aperto. Bellissimi pavimenti in legno e finiture raffinate decorano l'ambiente. Intrattieni nel grande soggiorno e servi cocktail sul balcone, mentre prepari pasti nella spaziosa cucina con zona pranzo attrezzata per lo chef. C'è anche una lavatrice-asciugatrice e abbondante spazio per armadi che include un enorme guardaroba nella camera da letto principale.

21K è battezzato dalla luce solare, arioso e ben progettato, con finestre panoramiche esposte a sud, un generoso soggiorno con vista sul fiume dotato di ricchi pavimenti in legno e una zona pranzo accanto alla stilosa cucina aperta. Rilassati nella tranquilla camera da letto che offre viste sull'East River e sullo skyline, e dotata di un doppio armadio per i tuoi effetti personali. Coccolati nel bagno in marmo con vasca separata e doccia a pioggia.

Costruito nel 1987, il Promenade al 530 East 76th Street è un condominio di vetro scuro distinto situato in un tranquillo cul-de-sac lungo l'East River. I servizi sono ampi e senza pari. Goditi i servizi di un attento portiere 24 ore su 24, concierge e sovrintendente in loco. Allenati nel centro fitness all'avanguardia con studio di Pilates e yoga, pista da corsa sul tetto con vista panoramica, piscina interna riscaldata e rilassanti sauna e bagni turchi. Ulteriori punti salienti includono una lounge per residenti, una grande sala festeggiamenti, un centro business sul tetto con un wet bar e una cucina per catering, una sala giochi per bambini, un garage per auto, una stanza per biciclette, servizio di pulizia e lavaggio a secco, e deposito a pagamento. Sono ammessi animali domestici e pied-à-terre.

A completare l'attrattiva c'è l'indirizzo ambito a pochi passi dal John Jay Park dall'altra parte della strada, il lungofiume dell'East River che offre ricreazione all'aperto lungo la riva, oltre a ottimi ristoranti, negozi e altre comodità.

 

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets and pied-a-terres are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences.