Un'opportunità straordinaria e rara per il compratore esigente vi attende presso il prestigioso Promenade, un edificio di lusso ricco di servizi in una posizione privilegiata nell'Upper East Side! Questa offerta unica presenta 2 unità condominiali adiacenti in vendita - 21HJ (3 camere da letto, 3 bagni) e 21K (1 camera da letto, 1 bagno), che possono essere combinate per creare un favoloso sogno immobiliare con 4 camere da letto, o mantenute come appartamenti separati. Abitate in uno e affittate l'altro; utilizzate il monolocale come ufficio o per ospiti. Le possibilità sono molte in termini di personalizzazione della disposizione e dello stile di vita adattati alle vostre esigenze.

Situati al 21° piano, entrambe le residenze eleganti hanno ingressi indipendenti, luce naturale brillante e spettacolari viste aperte sull'East River, sui ponti e sulle mozzafiato skyline della città. 21HJ è un ampio appartamento all'angolo sud-est con una graziosa disposizione illuminata da pareti di finestre affacciate sul fiume e 2 balconi privati (dal soggiorno e dalla suite principale) per il massimo godimento all'aperto. Bellissimi pavimenti in legno e raffinati finiture adornano l'ambiente. Intrattenete nel grande soggiorno e servite cocktail sul balcone, mentre preparate i pasti nell'ampia cucina abitabile attrezzata per il cuoco. C'è anche una lavatrice-asciugatrice e ampio spazio per armadi che include un enorme armadio a muro nella camera da letto principale.

21K è soleggiato, arioso e ben progettato, con finestre panoramiche esposte a sud, un generoso soggiorno con vista sul fiume con ricchi pavimenti in legno e una zona pranzo affacciata sulla stilosa cucina aperta. Rilassatevi nella tranquilla camera da letto che offre viste sulla East River e sullo skyline, e viene fornita con un armadio doppio per i vostri effetti personali. Coccolatevi nel bagno in marmo spa con vasca separata e doccia.

Costruito nel 1987, Il Promenade al 530 East 76th Street è un Condominio in vetro scuro distintivo, situato in un tranquillo cul-de-sac vicino all'East River. I servizi sono estesi e senza pari. Approfittate dei servizi di un attento portiere 24 ore su 24, conciergem e sovrintendente presente. Allenatevi nel centro fitness all'avanguardia con studio di Pilates e yoga, pista da jogging sul tetto con viste panoramiche, piscina interna riscaldata e rilassanti sauna e bagno turco. Ulteriori punti salienti includono una lounge per i residenti, grande sala per eventi, centro business sul tetto con bar e cucina per rinfreschi, sala giochi per bambini, garage, stanza per biciclette, servizio di pulizia e lavanderia, e storage a pagamento. Sono ammessi animali domestici.

A completare l'attrattiva c'è l'ambita posizione a pochi passi da John Jay Park dall'altra parte della strada, il Promenade dell'East River che offre ricreazione all'aperto lungo il lungomare, oltre a ottimi ristoranti, negozi e altre comodità. Valutazione temporanea di $550 al mese.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.