Disponibile per la prima volta in una generazione, il Finch Skybridge è una delle residenze più distintive e significative dal punto di vista architettonico di Manhattan. Una vera casa trofeo, questa straordinaria residenza skybridge ridefinisce il lusso abitativo, fondendo visione artistica con brillantezza strutturale in un modo semplicemente incomparabile.

Progettata originariamente per un regista, questa casa eccezionale offre una rara opportunità di vivere in uno stile townhouse sospeso nel cielo. Il risultato di una meticolosa ristrutturazione durata due anni, guidata dall'ingegnere strutturale del Metropolitan Museum of Art, questa residenza fonde senza sforzo il fascino storico con l'innovazione architettonica audace.

Curata in collaborazione con Kushner Studios, la casa ruota attorno a un ponte restaurato di inizio secolo che un tempo collegava il Finch College al suo dormitorio. Ora reimmaginato come una sorprendente passerella in acciaio e cemento, il ponte presenta un soffitto di vetro e un pavimento in vetro retroilluminato, incorniciato da finestre triangolari che offrono viste panoramiche sulla città. Le finestre rettangolari originali sul lato opposto preservano l'eleganza monumentale della struttura storica.

Il piano flessibile consente sia una disposizione con tre camere da letto e due bagni e mezzo, sia una configurazione con due camere da letto e una drammatica suite secondaria, che offre uno spazio esterno privato e opzioni d'uso versatili.

Gli spazi esterni sono abbondanti, con tre balconi privati e un giardino pensile fantasioso caratterizzato da una recinzione bianca e un'area pranzo. Le viste panoramiche dello skyline sono ben visibili da quasi ogni angolo. All'interno, abbondano i dettagli pensati: tre separati sistemi HVAC garantiscono comfort personalizzato, mentre una cucina raffinata e bagni splendidamente rifiniti aggiungono sia lusso che funzionalità.

Il drammatico skybridge collega il duplex penthouse al 61 East 77th Street, dove il soggiorno è valorizzato da un camino sotto soffitti alti 18 piedi. Una scala flottante conduce a due spaziose camere da letto, un bagno principale ben arredato e un giardino pensile privato. Al piano inferiore, la cucina, la sala da pranzo e le aree living creano uno spazio accogliente per intrattenere accanto al caldo bagliore del camino.

Una luce naturale abbondante riempie la casa in tutto il suo interno, e la disposizione offre ampia privacy con aree living distinte e progettate con cura. Ideale per chi cerca una residenza che sia unica e spettacolare, questa casa è un'opera d'arte vivente, perfettamente equilibrata tra sofisticazione moderna ed espressione creativa.

Il Finch è una cooperativa pre-bellica di 13 piani costruita nel 1920, che offre ai residenti un portiere part-time, un superintendente residente, finanziamenti al 75%, proprietà pied-à-terre, acquisto in comune e subaffitto illimitato dopo due anni. Situata convenientemente al secondo piano sia del 52 East 78th Street che del 61 East 77th Street, sono disponibili due lavanderie per il tuo utilizzo. Anche lavatrici/asciugatrici in unità sono consentite con l'approvazione del consiglio. Si prega di notare: Sono in atto valutazioni speciali di $407,20/mese per l'unità #8D e $619,20/mese per l'unità #9E/10E per 30 mesi per finanziare gli aggiornamenti dei corridoi e della hall.

Situata a solo un isolato da Central Park e a distanza di passeggiata dal Metropolitan Museum of Art, dalla Frick Collection, dal Butterfield Market, dallo shopping di Madison Avenue e dai ristoranti e gallerie di alto livello, la posizione è senza pari. L'accesso ai trasporti pubblici è altrettanto vicino, aumentando l'eccezionale convenienza della proprietà.

PH10E è un'opportunità eccezionale per vivere in un'opera d'arte.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.