La residenza 15B presso Charing Cross House è un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni di 1.372 piedi quadrati, situato all'incrocio dell'iconico Upper East Side e Lenox Hill. All'ingresso, un ampio foyer si apre in una sala da pranzo formale - perfetta per riunioni intime e per la vita quotidiana - mentre, dal lato opposto, un vasto soggiorno offre una vista mozzafiato verso sud dello skyline della città.

Una cucina separata e finestrata offre ampio spazio di stoccaggio e funzionalità, mentre il layout ben progettato con camere da letto separate garantisce privacy e comfort. Entrambe le camere da letto sono sovradimensionate, con ottimo spazio per armadi e luminosi affacci a nord e sud. L'appartamento dispone anche di aria condizionata a parete per il controllo climatico durante tutto l'anno.

Charing Cross House è un Coop pre-bellico mantenuto con cura che offre un servizio di lusso a servizio completo con un portiere attivo 24 ore su 24, un gestore residente, una palestra all'avanguardia, una lavanderia centrale e un locale per biciclette. L'edificio si trova a pochi passi da Central Park, dalla Promenade dell'East River, da Carl Schurz Park ed è circondato da ristoranti, negozi e mercati di alta qualità come Grace's Marketplace, Citarella e Morton Williams. L'accesso conveniente alla linea Q e ad altre linee al angolo rende il pendolarismo senza sforzo.

Si prega di notare che alcune foto sono rendere virtualmente.

L'edificio consente animali domestici (soggetti alle regole e ai regolamenti dell'edificio) e permette l'uso di pied-à-terre (caso per caso), donazioni, subaffitto e co-acquisto con approvazione del consiglio. Il subaffitto è consentito dopo due anni di possesso ed è limitato a due anni all'interno di un periodo di dieci anni. È consentito il finanziamento fino al 75% e c'è una tassa di trasloco del 2%.

C'è una valutazione mensile per miglioramenti del capitale di $539,35 al mese fino a febbraio 2026.

 

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.

There is a monthly assessment for capital improvements of $539.35 per month through February 2026.