La residenza 15B di Charing Cross House è un appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni di 1.372 piedi quadrati, situato all'incrocio dell'iconico Upper East Side e di Lenox Hill. All'ingresso, un elegante foyer si apre in una zona pranzo formale, perfetta sia per incontri intimi che per la vita quotidiana, mentre, sul lato opposto, un ampio soggiorno offre splendide vedute verso sud dello skyline della città.

Una cucina separata con finestra offre ampio spazio di stoccaggio e funzionalità, mentre il layout attentamente progettato con camere da letto separate garantisce privacy e comfort. Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose, con eccellente spazio per armadi e luminose esposizioni a nord e sud. L'appartamento dispone anche di aria condizionata attraverso il muro per un controllo climatico durante tutto l'anno.

Charing Cross House è un Co-op prebellico meticolosamente mantenuto che offre un lusso di servizio completo con portineria 24 ore su 24, un manager residente, una palestra all'avanguardia, una lavanderia centrale e un locale per biciclette. L'edificio dista pochi passi da Central Park, dalla Promenade dell'East River, da Carl Schurz Park ed è circondato da ristoranti, negozi e mercati di alto livello come Grace's Marketplace, Citarella e Morton Williams. L'accesso conveniente alla linea Q e ad altre linee all'angolo rende i tragitti senza sforzo.

Si prega di notare che alcune foto sono renderizzate virtualmente.

L'edificio consente animali domestici (soggetti alle regole e ai regolamenti dell'edificio) e consente l'uso di pied-à-terre (caso per caso), donazioni, subaffitti e co-acquisto con l'approvazione del consiglio. Il subaffitto è consentito dopo due anni di proprietà e è limitato a due anni all'interno di un periodo di dieci anni. È consentito un finanziamento fino al 75% e c'è una tassa di rivendita del 2%.

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

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The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.