Opportunità Commerciale Primaria a Wallkill! Situato direttamente su una Route Statale 208 ad alto traffico. Questo terreno di 1.2 acri è zonato commercialmente HWG - è un gateway autostradale in un distretto commerciale. Offre un'eccezionale visibilità lungo un corridoio principale, perfetto per attrarre un traffico costante verso la tua futura attività. Un piano di sito proposto preliminare è disponibile, che consente la costruzione di un edificio fino a 5.000 piedi quadrati con fino a 24 posti auto, semplificando il tuo percorso dall'acquisto allo sviluppo. Che tu immagini un negozio al dettaglio, un ufficio, un uso misto, combinando commerciale/residenziale, una gelateria, un asilo familiare, un ristorante o un'attività orientata ai servizi, la posizione strategica di questa proprietà e la flessibilità di zonizzazione la rendono un investimento ideale. Non perdere l'occasione di assicurarti un posto privilegiato in una delle aree commerciali in crescita della Hudson Valley. Elettricità trifase, Central Hudson. Vicinanza e distanza a piedi dalla Wallkill High School e di fronte a un piccolo centro commerciale nella città di Shawangunk e Route 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC