Scopri un'opportunità di investimento primaria nella città di Montgomery. Questo appezzamento di 3,8 acri, situato a Walden NY, offre un potenziale eccezionale per una vasta gamma di sviluppi. Questo terreno di forma irregolare si sviluppa parallelamente a un ruscello panoramico, offrendo sia un uso funzionale del terreno che bellezza naturale. Con un'ottima visibilità e un accesso conveniente alle principali vie di comunicazione, questo sito fornisce un'ambientazione ideale per un investitore alla ricerca di una posizione ad alto traffico e facilmente accessibile in una delle aree in crescita della contea di Orange. La proprietà è classificata come Crossroads Overlay, un distretto di zonizzazione speciale istituito dalla città di Montgomery per incoraggiare uno sviluppo flessibile e ben pianificato in incroci chiave e corridoi commerciali. Il distretto Crossroad Overlay è progettato per promuovere un design di qualità, il carattere della comunità e la crescita economica. Consulta la sezione documento di elenchi per un elenco dettagliato degli usi consentiti e condizionati. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà distintiva con potenziale di sviluppo in una posizione desiderabile della Valle dell'Hudson.

Discover a prime investment opportunity in the Town of Montgomery. This 3.8 acre parcel of land, located in Walden NY, offers exceptional potential for a wide range of development. This irregularly shaped parcel runs parallel to a scenic stream, offering both functional land use and natural beauty. With excellent visibility and convenient access to major routes, this site provides an ideal setting for an investor seeking a high-traffic, easily accessible location in one of Orange County’s growing areas. The property is zoned as Crossroads Overlay, a special zoning district established by the Town of Montgomery to encourage flexible, well-planned development at key intersections and commercial corridors. The Crossroad Overlay district is intended to promote quality design, community character, and economic growth. See the listing document section for a detailed list of permitted and conditional uses. Don’t miss this rare opportunity to acquire a distinctive property with development potential in a desirable Hudson Valley location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC