Opportunità di investimento nel primo Williamsburg!
Proprietà mista 3 famiglie + spazio commerciale!

Situata su un lotto di 20' x 93.75', 241 Grand Street offre un'opportunità eccezionale per gli investitori di modernizzare e massimizzare il valore in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn. Questa proprietà mista beneficia di un elevato traffico pedonale e di una forte domanda di affitti, rendendola ideale per un apprezzamento a lungo termine. La proprietà necessita di una completa cura.

La posizione imbattibile dell'edificio lo colloca a pochi passi dalla scena gastronomica, dalla vita notturna e dalle destinazioni di shopping di Williamsburg. Vicinanza alle linee della metropolitana L, G, J, M e Z, così come a diverse linee di autobus e alla BQE.

Lotto: 20 x 93.75 piedi
Edificio: 5.650 piedi quadrati
FAR: 2.01; FAR massimo: 2
Zonizzazione: R6B, C2-4
Blocco-Lotto: 2382-27
Tasse immobiliari: $7.015/anno

Opportunità unica! Non durerà!

Investment Opportunity in Prime Williamsburg!
Mixed-Use 3 Family + Commercial Space!

Positioned on a 20' x 93.75' lot, 241 Grand Street presents an exceptional chance for investors to modernize and maximize value in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This mixed-use property benefits from high foot traffic and strong rental demand, making it ideal for long-term appreciation. Property needs full TLC.

The building’s unbeatable location places it just steps from Williamsburg’s dining scene, nightlife, and shopping destinations. Close proximity to the L, G, J, M, and Z trains, as well as several bus lines and the BQE.

Lot: 20 x 93.75 ft
Building: 5,650 SF
FAR: 2.01; Max FAR: 2
Zoning: R6B, C2-4
Block-Lot: 2382-27
RE Taxes: $7,015/Yr

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