Questa è un'eccellente opportunità per possedere un immobile commerciale con un tasso di capitalizzazione approssimativo del 5%.
La proprietà include 9 posti auto e genera un reddito da affitto mensile di $6,000, con il locatario responsabile di tutte le utenze e delle tasse immobiliari.
• Tassa annuale sulla proprietà: $29,599.42
• Spese per il proprietario: Circa $5,000/anno per l'assicurazione della proprietà
• Tetto: Sostituito circa 3 anni fa
• Locatario: Un'attività di lavanderia a secco che opera in questa posizione da circa 25 anni
• Contratto di locazione: Contratto di locazione a lungo termine in atto — 10 anni con un'opzione di rinnovo di 5 anni

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC