Opportunità commerciale primaria a 900 Route 109, Lindenhurst. Questo edificio indipendente e un piano offre 2.321 piedi quadrati di spazio interno ed è idealmente adatto per uffici medici, uffici professionali, vendita al dettaglio, ristoranti, deli, negozi di alimentari o uffici generali. La proprietà dispone di 14 posti auto all'aperto (un forte rapporto di parcheggio di 6.03) e vanta un'ottima visibilità lungo un importante corridoio commerciale con oltre 42.000 veicoli al giorno. Situato in una zona con eccellenti dati demografici, tra cui un reddito medio familiare superiore a 105.000 dollari e una forte popolazione di dipendenti diurne. Il sito offre anche un comodo accesso alla LIRR e ai principali aeroporti regionali, rendendolo un'eccezionale scelta per una vasta gamma di operazioni commerciali. Lo spazio può essere suddiviso tra 2-3 inquilini, con contatori separati presenti.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC