L'opportunità bussano alla porta in uno dei negozi commerciali più desiderabili di Long Island, situato nel cuore di Main Street, Smithtown. Questa zona è designata come area commerciale centrale ed è ideale per investitori o proprietari di attività che cercano visibilità, spazio e potenziale di crescita. Precedentemente sede del lungo e fiorente negozio di mobili non finiti A&E, questa proprietà è stata trasformata in un centro educativo fiorente e in uno spazio per uffici professionali. L'edificio è stato ben mantenuto e recentemente ristrutturato, compreso un seminterrato completamente finito con ingresso esterno e bagno, raddoppiando efficacemente il tuo spazio utilizzabile. La zonizzazione è ideale per uffici, vendita al dettaglio, istruzione, medicina, bar/ristorante, chiesa, casa funeraria, servizi professionali e altro ancora! Livello inferiore completamente finito con accesso separato e bagno. Il piano principale è attualmente predisposto per uso professionale/ufficio. Posizione ad alto traffico, pedonabile e vicina a negozi, ristoranti, LIRR e strade principali. Se stai cercando un uso per uffici, questo è pronto per essere abitato! Prezzo per la vendita, questa opportunità andrà all'offerta più alta e migliore con condizioni favorevoli. Stiamo cercando una vendita rapida e siamo pronti a passare il testimone alla prossima storia di successo. Il tuo successo è il nostro successo, sigilliamo l'affare!

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
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