Appartamento monolocale ristrutturato in una posizione privilegiata dell'Upper East Side. Gli interessi del mutuo e le tasse immobiliari sono inclusi nelle spese condominiali. La deducibilità fiscale annuale di entrambi combina è di $12.512,92, il che in teoria compensa le spese e le riduce a soli $892 al mese!

2B è un'opzione senza sensi di colpa per chi cerca un pied-à-terre o una prima casa.

Questo appartamento con una camera da letto e un bagno, che si affaccia a nord, si trova al 446 East 86th Street e offre una disposizione intelligente, aggiornamenti recenti e una posizione fantastica in un palazzo cooperativo con servizio completo.

Progettata per il comfort, la funzionalità e lo stile, questa casa pronta per essere abitata presenta un ampio soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre che portano ottima luce naturale. L'appartamento si trova al terzo piano dell'edificio sopra la East 86th Street con viste sulla città ma privacy riparata. La cucina ristrutturata include elettrodomestici in acciaio inossidabile (inclusa una lavastoviglie), un frigorifero di dimensioni standard, armadi rifiniti e una palette di colori pulita che si abbina al design delle nuove tendenze di sviluppo; bianco e argento.

Altri punti salienti includono nuovi pavimenti in legno duro, modanature personalizzate, unità A/C a parete, un bagno piastrellato con combinazione vasca-doccia, e una camera da letto king-size con spazio per un allestimento di ufficio domestico. Tre armadi profondi completano la casa.

Il 446 East 86th Street è un edificio cooperativo situato nel caratteristico quartiere di Yorkville nell'Upper East Side di Manhattan. Costruito nel 1959, questo edificio di 14 piani presenta 90 unità e offre una gamma di servizi, tra cui un portiere attivo 24 ore su 24, un sovrintendente residente, un deposito per biciclette e strutture di stoccaggio. I residenti apprezzano la comodità dei parchi vicini come il Carl Schurz Park e il East River Promenade, oltre a un facile accesso ai mezzi pubblici, comprese le linee della metropolitana Q e 4/5/6. Gli animali domestici sono ammessi con l'approvazione del consiglio. Il subaffitto è consentito dopo due anni. I pied-à-terre saranno considerati caso per caso. Finanziamenti fino all'80% consentiti.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.