Presentiamo un raro bene misto angolare situato al 996 di Cypress Avenue, nel cuore di Ridgewood, Queens. Questo edificio di 4 piani senza ascensore comprende 15 unità residenziali e 2 spazi commerciali, per un totale di 17 unità su una superficie di 15.744 piedi quadrati. Costruita nel 1927, la proprietà si trova in posizione prominente all'incrocio tra Cypress Avenue e George Street, offrendo un'eccezionale presenza sulla strada e una costante domanda da parte degli inquilini. A soli 0,1 miglia dalla stazione della metropolitana L di Jefferson Street, è posizionata idealmente per inquilini e aziende in cerca di un facile accesso a Manhattan e Brooklyn. Con un reddito stabile, solidi fondamentali di quartiere e un potenziale di crescita a lungo termine, questa è un'opportunità straordinaria per possedere un bene ben posizionato in uno dei mercati di affitto più dinamici ed in evoluzione di New York City.

Introducing a rare corner mixed-use asset located at 996 Cypress Avenue in the heart of Ridgewood, Queens. This 4-story walk-up features 15 residential units and 2 commercial spaces, totaling 17 units across 15,744 square feet. Built in 1927, the property sits prominently at the intersection of Cypress Avenue and George Street, offering exceptional street presence and consistent tenant demand. Just 0.1 miles from the L train at Jefferson Street, this is ideally positioned for renters and businesses alike seeking easy access to Manhattan and Brooklyn. With its stable income, strong neighborhood fundamentals, and long term upside potential, this is an outstanding opportunity to own a well-located asset in one of New York City's most dynamic and evolving rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC