**AAA**POSIZIONE su BROADWAY di fronte alla rotta degli autobus!! EDIFICIO REDDITIZIO con 3 GRANDI APPARTAMENTI, 5.420 piedi quadrati e NEGOZIO di 4.000 piedi quadrati con seminterrato. EDIFICIO SU BROADWAY NEL CENTRO DEL DISTRETTO COMMERCIALE CENTRALE, si estende fino a Wane Street sul retro della proprietà. L'edificio ha un sistema di sprinkler a bagnato. Tutti i servizi sono separati, affitti esistenti al di sotto dei prezzi di mercato. Nessun contratto di locazione per appartamenti in corso. FAI PARTE DEL PROGETTO DI RIEDIFICAZIONE DEL FRONTE RIO HAVERSTRAW che prevede un hub orientato ai pedoni che includerà un hotel con 150 camere, 430 unità abitative, vicino al parco Emline di Hudson Riverfront. Vicino al collegamento del traghetto NY Waterway per la Metro North di Ossining nel Westchester. Fermata dell'autobus per TOR e servizi autobus Coach USA sulla stessa strada. Passeggia lungo la strada verso i ristoranti acclamati a livello locale su The Hudson o nella zona del centro città, e molti altri! Situato lungo la strada rispetto alla principale via 9W con un conteggio del traffico AADT superiore a 17.000 al giorno. NEGOZIO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DI 5 ANNI.

**AAA**LOCATION on BROADWAY in front of bus route!! MONEY MAKER BUILDING 3 LARGE APARTMENTS 5,420 sq. ft. & 4,000.sq. ft. STORE with basement. BUILDING ON BROADWAY IN CENTER OF CENTRAL BUSINESS DISTRICT, extends to Wane Street at rear of property. Building has wet sprinkler system. All separate utilities, Existing rents below market rents. No apartment leases in place . BE PART OF THE HAVERSTRAW RIVERFRONT REDEVOLOPMENT PROJECT that envision a pedestrian-oriented hub that will include a 150-room hotel, 430 housing units, near Hudson Riverfront Emline Park. Close to NY Waterway Ferry Connection to Westchester's Ossining Metro North. Bus Stop for TOR and Coach USA bus services on same street. Walk down the street to locally acclaimed Restaurants on The Hudson or Village downtown area, and many more! Located down the Street from major route 9W with AADT traffic count over 17,000/day. STORE RENTED WITH 5 YR LEASE © 2025 OneKey™ MLS, LLC