Rara Maisonette su East 57th Street

Questo elegante duplex offre la dimensione e la privacy di una townhouse, uniti alla facilità e ai servizi di una distinta cooperativa di Sutton Place.

Il piano terra è splendidamente proporzionato. Un accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno di 25 piedi, con soffitti alti, finestre sovradimensionate e luce solare che entra per tutto il giorno. La sala da pranzo adiacente è ideale per intrattenere e si collega direttamente a una spettacolare cucina abitabile. Progettata sia per la vita quotidiana che per feste, la cucina offre un fornello a sei fuochi, frigorifero Sub-Zero, abbondante spazio di lavoro, una lavatrice/asciugatrice e una luminosa zona colazione con finestre.

Il fulcro della casa è la sua drammatica scala curva, un gesto architettonico tanto straordinario quanto grazioso, che sale verso i quartieri privati sopra. Il suo arco crea un'alcova naturale sottostante, perfettamente adatta per un'area soggiorno o una esposizione, evocando il glamour tranquillo di un'altra epoca.

Al piano superiore, un generoso pianerottolo funge da vero ingresso privato, ancorato da due cabine armadio. Tre camere da letto ben dimensionate e due bagni completi completano il livello. La suite principale è king-size, con finestre esposte a sud e ampio spazio di stoccaggio, mentre una versatilissima biblioteca/camera da letto con accesso all'ascensore offre un rifugio flessibile per lavoro, studio o ospiti. L'ultima camera da letto, anch'essa esposta a sud, ha ottimi armadi a muro ed è spaziosa di 11'x15'.

Progettato da George ed Edward Blum, l'edificio stesso è un classico dell'architettura prebellica. Un atrio recentemente ristrutturato onora la grazia delle sue origini degli anni '20, introducendo al contempo una sofisticazione moderna. I residenti godono di una gamma completa di servizi, tra cui una palestra, una sala per biciclette, spazio di stoccaggio e una terrazza panoramica con vista sulla città. La cooperativa è pet-friendly e consente pieds-à-terre. È dovuta una tassa di vendita del 2% da parte dell'acquirente.

La posizione è altrettanto invidiabile: l'eleganza pacifica di East 57th Street, poco distante da Sutton Place, a pochi passi da Trader Joe's, Whole Foods e una collezione di amati ristoranti di quartiere che spaziano dal bistro francese alla trattoria italiana. L'accesso facile alla FDR Drive e al ponte di 59th Street rende questa maisonette pratica quanto affascinante.

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Rare Maisonette on East 57th Street

This elegant duplex offers the scale and privacy of a townhouse, married with the ease and services of a distinguished Sutton Place cooperative. 

The ground floor is beautifully proportioned. A welcoming foyer opens to a sweeping 25-foot living room, with high ceilings, oversized windows, and sun that pours in throughout the day. The adjoining dining room is ideal for entertaining, and connects directly to a spectacular eat-in kitchen. Designed for both daily living and festive gatherings, the kitchen offers a six-burner range, Sub-Zero refrigerator, abundant counter space, a washer/dryer, and a cheerful breakfast bay with windows. 

The centerpiece of the home is its dramatic curved staircase, an architectural gesture as striking as it is graceful, which rises to the private quarters above. Its arc creates a natural alcove below, perfectly suited for seating or display, and evokes the quiet glamour of another era. 

Upstairs, a generous landing serves as a true private foyer, anchored by two walk-in closets. Three well-scaled bedrooms and two full baths complete the level. The primary suite is king-sized, with south-facing windows and ample storage, while a versatile library/bedroom with elevator access offers a flexible retreat for work, study, or guests. The final bedroom, also south-facing, has great built-ins and is spacious at 11'x15'.   

Designed by George and Edward Blum, the building itself is a classic of prewar architecture. A newly renovated lobby honors the grace of its 1920s origins while introducing modern sophistication. Residents enjoy a full suite of amenities, including a gym, bike room, storage, and a panoramic roof deck with sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and permits pieds-à-terres. A 2% flip tax is payable by the purchaser. 

The location is equally enviable: the peaceful elegance of East 57th Street just off Sutton Place, moments from Trader Joe's, Whole Foods, and a collection of beloved neighborhood restaurants ranging from French bistro to Italian trattoria. Easy access to the FDR Drive and 59th Street Bridge makes this maisonette as practical as it is enchanting.  

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